Решение № 2-177/2020 2-177/2020~М-145/2020 М-145/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-177/2020

Дело № 2-177/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Демидов 12 мая 2020 года Демидовский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Лосева А.А.,

при секретаре Кудиновой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, администрации <иные данные> сельского поселения Демидовского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указал на то, что <дата> он получил от своего дальнего родственника К. в дар жилой дом, общей площадью <номер> кв. метров по адресу: <адрес>.

Согласно записям похозяйственной книги <номер>, лицевой счет <номер><иные данные> сельского поселения Демидовского района Смоленской области указанный выше жилой дом до сих пор принадлежит на праве собственности <иные данные> К.. Земельный участок, расположенный под жилым домом, на кадастровом учете не состоит, в собственности у <иные данные>. не находился.

Указанный выше жилой дом К. приобрел в собственность еще в восьмидесятые годы для проживания в летний период. Сам К. проживал в <адрес>.

27 апреля 2016 года К. умер. Наследников у него нет.

С момента передачи жилого дома и до подачи иска в суд, каких - либо претензий об истребовании имущества из чужого незаконного владения ни с чьей стороны в его адрес не поступало.

После приобретения дома им проводились ремонтные работы. Он постоянно пользуется домом. Приезжает в выходные дни и в летний период.

Просит признать за ним право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представители администрации <иные данные> сельского поселения Демидовского района Смоленской области, администрации МО «Демидовский район» Смоленской области, в судебное заседание не явились, в своих отзывах на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда.

Выслушав объяснение представителя истца ФИО1, допросив свидетелей, оценив и проанализировав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок: договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с данными из похозяйственных книг <иные данные> сельского поселения <адрес> 2011-2015 г.г.(л.д.11), и обстоятельствами установленных в судебном заседании:

<иные данные> на праве личной собственности принадлежал дом по адресу: <адрес>. жилой дом <номер> года возведения, общая площадь составляет <номер> кв. метра, Согласно техническому плану здания от 17 февраля 2020 года, по адресу: <адрес>, находится жилой дом общей площадью <номер> кв. метров (л.д.12-17). Рыночная стоимость объекта составляет 128 <номер> рублей (л.д.18). К. умер <дата> (л.д.28). Наследственного дела к имуществу К. не заводилось (л.д.22).

Свидетели К., К. показали, что хорошо знают истца ФИО1 Знали и его родственника К., который подарил свой дом в д. <адрес> ФИО1.

Они родом из д. <адрес>. На выходные и в летний период приезжают в д. <адрес>. Общаются с истцом, поскольку являются соседями. ФИО1 постоянно несет бремя содержания дома, что-то мастерит там. Летом постоянно там проживает. Претензий ФИО1 по дому никто не предъявлял.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поскольку в силу изложенных обстоятельств был передан (подарен) истцу ФИО2 в пользование, владение и распоряжение, в соответствии с положениями ст. 218, ст. 223 ГК РФ у него возникло право собственности на указанное имущество.

Истец с 1998 года с момента, когда ему был подарен дом, является собственником недвижимого имущества.

В соответствии с изложенным, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <номер> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Лосев