Решение № 2-435/2021 2-435/2021~М-240/2021 М-240/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-435/2021

Дело № 2-435/2021

Поступило в суд 02.02.2021

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2021 г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме ДД.ММ.ГГГГ с их согласия был зарегистрирован ответчик, их племянник, регистрация ему была необходима для трудоустройства.

Ответчик в принадлежащем им доме никогда не проживал, каких-либо личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении не желает, выехал на постоянное место жительства предположительно в <адрес>, точное место жительства им не известно, содержание жилого помещения не осуществляет. Каких-либо соглашений между ними как собственниками жилого помещения и ответчиком по праву пользования жилым помещением нет.

В связи с тем, что в доме зарегистрирован ответчик они за всех зарегистрированных оплачивают коммунальные услуги, и в дальнейшем могут возникнуть трудности при распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом.

Просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, фактическое место его жительства неизвестно, по месту регистрации: <адрес>, не проживает. Учитывая, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, суд считает, что последним известным местом его жительства следует считать: <адрес>.

Поскольку место пребывания ответчика в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Адвокат Реутов С.А., назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО3, пояснил в судебном заседании, что учитывая все обстоятельства дела, по удовлетворению исковых требований возражает.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из письменных материалов дела, судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

Из копии домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что ФИО3 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11)

Из справки администрации Буготакского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области от 04.02.2021г. следует, что ФИО3 не проживает и не проживал с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО1 и ФИО2, бюджета с ними не имеет.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 этой же нормы закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, при установленных судом обстоятельствах, в силу указанной нормы закона, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования квартирой.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.

Судья Краснова О.В.