Решение № 2-2340/2020 2-2340/2020~М-2172/2020 М-2172/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-2340/2020

2-2340/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Долженко Е.В.,

при секретаре: Усиковой Я.А.,

с участием помощника прокурора Михайловой М.И., истца ФИО1 В отсутствие ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

В исковом заявлении ФИО1 сослалась на то, что она с сыном ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ФИО3 в январе 2010 г. привел в квартиру ФИО2, которая её оскорбляет, в связи с чем она обращалась в полицию. Они ведут аморальный образ жизни, употребляют спиртные напитки, оплату коммунальных платежей не производят, на замечания не реагируют.

В добровольном порядке ФИО2 отказывается выселиться из спорного жилого помещения. Ответчик не является членом её семьи.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит выселить ФИО2 из квартиры <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав помощника прокурора Михайлову М.И., полагавшую требования в части выселения подлежащими удовлетворению, суд признает исковые требования заявителя обоснованными.

ФИО1, ФИО3 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. <адрес>

В спорной квартире зарегистрированы: истица ФИО1, сын - ФИО3

ФИО2 членом семьи собственников не является, в добровольном порядке отказывается выселиться из спорного жилого помещения.

Часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 209 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется, поскольку соглашение о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиками, достигнуто не было, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Установлено, что ответчик ФИО2 фактически проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца она не является, соглашения относительно пользования спорной квартирой, между собственником квартиры – истцом и ответчиком отсутствует.

В судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердила, что ФИО2 ведет аморальный образ жизни, приводит в квартиру мужчин, распивают в квартире спиртные напитки, ругается матом, курит в квартире и бросает сигареты на пол, между ними происходят ссоры, драки.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

ФИО2 не представлено доказательств, подтверждающих наличие у неё в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, третьего лица суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО2 в добровольном порядке выселиться из спорной квартиры не желает.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении признать обоснованным.

Выселить ФИО2 из <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Решение