Решение № 2-3528/2019 2-3528/2019~М-1584/2019 М-1584/2019 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-3528/2019

Дело ...


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общество «Татэнерго» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности демонтировать забор, ворота, гараж,

установил:

АО «Татэнерго» обратилось к ФИО1 и ФИО2 с требованием о демонтаже забора, ворот, кирпичного гаража и других сооружений, возведенных в охранной зоне тепловых сетей от ТК-286 до ТК-287 в месячный срок с момента вынесения решения суда.

В обоснование иска указано, что в ходе осмотра тепловых сетей ... истцом установлено, что в охранной зоне ТК-286 и ТК-287 по адресу: ..., возведены забор, ворота, а так же капитальный кирпичный гараж, которые препятствуют ремонту и обслуживанию тепловых сетей, указанные объекты принадлежат ответчикам.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, пояснили что готовы демонтировать указанные в исковом заявлении сооружении, однако в силу погодных условий и времени года им необходимо более продолжительное время для исполнения решения суда.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В силу статьей 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе использовать его по своему усмотрению в пределах определяемых его назначением, а также с учетом иных установленных публичных ограничений.

В соответствии с пунктом 28 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации может быть установлена зон с особыми условиями использования территорий - охранная зона тепловых сетей.

Ограничения использования земельных участков охранной зоны тепловых сетей установлены Приказом Минстроя РФ от ... N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей".

Охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера.

Охране подлежит весь комплекс сооружений и устройств, входящих в тепловую сеть: трубопроводы и камеры с запорной и регулирующей арматурой и контрольно-измерительными приборами, компенсаторы, опоры, насосные станции, баки-аккумуляторы горячей воды, центральные и индивидуальные тепловые пункты, электрооборудование управления задвижками, кабели устройств связи и телемеханики (п. 1 Типовых правил).

В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или которые препятствуют ремонту (например, размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы; загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы; устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи; устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы) (п. 5 Типовых правил).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Установлено, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: ....

В соответствии с представленными материалами дела: фотоматериалами, актом проверки, схемы места нарушения охранных зон, пояснениями ответчиков, что в охранной зоне ТК-286 и ТК-287 по адресу: ..., возведены забор, ворота, а так же капитальный кирпичный гараж, которые препятствуют ремонту и обслуживанию тепловых сетей, указанные объекты принадлежат ответчикам

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При установлении фактических обстоятельств дела представленные стороной истца доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствии с требованиями части 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Учитывая правовую природу требований должника, наличие объективных обстоятельств для исполнения решения суда в короткие сроки, вызванные погодными условиями, объема необходимых для исполнения решения суда работ, суд приходит к выводу, что решение суда подлежит исполнению в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца суд присуждает к взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общество «Татэнерго» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности демонтировать забор, ворота, гараж удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 осуществить демонтаж забора, ворот, кирпичного гаража, возведенных в охранной зоне тепловых сетей от ТК-286 до ТК-287, расположенных по адресу: ..., в течение 3 (трёх) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Татэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Татэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд.

Судья: М.В. Медведев