Решение № 2-13/2018 2-13/2018 (2-586/2017;) ~ М-468/2017 2-586/2017 М-468/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-13/2018

Дело №2-13/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре: Котовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 и ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка и признании права собственности на вновь образованный земельный участок и встречным искам ФИО5 к ФИО1 и ФИО6, а также ФИО6 к ФИО5 и ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка и признании права на вновь образованный земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Котовский городской суд с иском (с учетом уточнений от ДАТА.) к ФИО5 и ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка и признании права собственности на вновь образованный земельный участок. В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка №_________ от ДАТА ему, принадлежат 3/4 доли земельного участка с кадастровым номером №_________, общей площадью 1500 кв. метра, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕС, вид разрешенного использования - под магазин и строительство кафе, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АДРЕС. Другими собственниками долей указанного земельного участка являются ответчики, с размерами долей: ФИО5 - 116/1000 (реестровая запись о зарегистрированных правах №_________) и ФИО6 - 67/500 (реестровая запись о зарегистрированных правах №_________). На указанном земельном участке имеются принадлежащие на праве собственности помещения. Он имеет намерение произвести реконструкцию принадлежащего ему имущества, произвести оформление его в соответствии с законодательством. Однако в связи с тем, что участок находится в долевой собственности, указанное оформление затруднительно. По состоянию на момент обращения в суд сложился порядок пользования земельным участком, что отражено в плане границ земельного участка, изготовленного ООО «<данные изъяты>» от ДАТА: ФИО1 пользуется участком площадью 1139 кв.м., ФИО5 пользуется участком площадью – 198кв.м., ФИО6 пользуется участком площадью - 163 кв.м. В связи с чем просил прекратить его право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв. метра кадастровый №_________ расположенный по адресу: АДРЕС А, категория земель: земли населенных пунктов - вид разрешенного использования - под магазин и строительство кафе и данный земельный участок на три отдельных земельных участка, в соответствии с планом границ изготовленного ООО «БКИ» от ДАТА признав за ним право собственности на земельный участок площадью 1139 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС, Октябрьская, АДРЕСА, вид разрешенного использования бытовое обслуживание и образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №_________, согласно плану границ изготовленного ООО «БКИ» от ДАТА

Ответчик ФИО5 обратился со встречными требованиями к ФИО1 и ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка и признании права собственности на вновь образованный земельный участок. В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи 116/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДАТА, ему принадлежат указанные доли земельного участка с кадастровым номером №_________, общей площадью 1500 кв. метра, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под магазин и строительство кафе, расположенного по адресу АДРЕСА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АДРЕС. Другими собственниками долей указанного земельного участка являются ФИО1 - 3/4 (реестровая запись о зарегистрированных правах №_________) и ФИО6 - 67/500 (реестровая запись о зарегистрированных правах №_________). На указанном земельном участке имеется принадлежащее ему на праве собственности здание магазина. В связи с тем, что участок находится в долевой собственности, у него отсутствует возможность оформить надлежащим образом построенный магазин и использовать принадлежащее ему имущество с максимальной пользой. В связи с чем (с учетом уточнений от ДАТА.) просит: прекратить его право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв. метра с кадастровым номером №_________ категория земель: земли населенных пунктов - вид разрешенного использования - под магазин и строительство кафе расположенный по адресу АДРЕС А; разделить указанный земельный участок на три отдельных земельных участка, в соответствии с планом границ изготовленного ООО «<данные изъяты>» от ДАТА признав за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС площадью равной 198 кв.м, вид разрешенного использования - магазины и образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №_________, согласно плану границ изготовленного ООО «<данные изъяты>» от ДАТА.

Ответчик ФИО2 обратилась со встречными требованиями к ФИО4 и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка и признании права собственности на вновь образованный земельный участок. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ей принадлежат 67/500 долей земельного участка с кадастровым номером №_________, общей площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕСА, вид разрешенного использования - под магазин и строительство кафе, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №_________ Другими собственниками долей указанного участка являются: ФИО3 - 116/1000 долей указанного земельного участка (реестровая запись о зарегистрированных правах №_________ от ДАТА) и ФИО4– 3/4долей указанного земельного участка (реестровая запись о зарегистрированных правах №_________ от ДАТА.). В пересчете ее доли на метры, площадь ее земельного участка должна составлять 201 кв.м. Согласно положениям ст 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Поскольку, размер принадлежащий ей доли больше чем используемый участок - только 163 кв.м, а оставшейся частью, равной 38 кв.м., пользуются ФИО8 и ФИО1 полагает, что этот земельный участок площадью в 38 кв.м. должен принадлежать им, но компенсирован ей в денежном эквиваленте в размере 61000 рублей. В связи с чем просит суд прекратить ее право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №_________, расположенный по адресу: АДРЕС А и разделить земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под магазин и строительство кафе на три отдельных земельных участка, признав за ней право собственности на земельный участок площадью равной 163 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - бытовое обслуживание, согласно плану границ изготовленному кадастровым инженером ФИО7 ДАТА. с денежной компенсацией ей в размере 61000 рублей, взысканной солидарно с ФИО1 и ФИО5

Определением суда от ДАТА в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика по иску ФИО1 привлечен филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области.

В судебном заседании истец по основному иску и ответчик по встречным ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО9 уточненные от 01.02.2018г. исковые требования поддержали в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований ФИО5 и ФИО6 не возражали, указав что денежная компенсация за несоблюдение идеальных долей выплачена ФИО6 в требуемой сумме, о чем свидетельствует расписка.

Ответчик по основному иску ФИО1 и встречному иску ФИО6, а также истец по встречному иску ФИО5 против удовлетворения исковых требований ФИО1 и встречных требований ФИО6 не возражал, на своих уточненных встречных требованиях к ФИО1 и ФИО6 настаивал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик по основному иску и встречному иску ФИО5, а также истец по встречному - ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств не представила. Ее представители: адвокат по ордеру №№_________ от ДАТА. ФИО10 и представитель по доверенности от ДАТА. ФИО11 на уточненных требованиях настаивали, указав, что их доверитель ФИО6 получила от А-вых денежную компенсацию за отступление от идеальных долей при разделе земельного участка в сумме 61000 рублей о чем свидетельствует письменная расписка, в связи с чем требования о выплате компенсации не поддерживают. Против удовлетворения требований ФИО1 и ФИО5 не возражают.

Представитель третьего не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя. Ранее в судебных заседаниях с участием представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по доверенности ФИО12, последняя представила реестровое дело объекта недвижимости с кадастровым номером №_________, а также письменные пояснения и дополнения по делу согласно которым: по состоянию на ДАТА в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся следующие сведения о земельном участке: земельный участок с кадастровым номером №_________ (далее - Исходный ЗУ): адрес (местоположение): АДРЕСА; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - под магазин и строительство кафе; площадь - 1500 кв.м. (уточненная); статус - ранее учтенный; дата постановки на учет - ДАТА.; сведения о правах: общая долевая собственность: ФИО2, размер доли - 67/500. Дата регистрации права ДАТА., номер регистрации права №_________; ФИО5, размер доли - 116/1000, дата регистрации права ДАТА., номер регистрации права №_________; ФИО1, размер доли - 3/4, дата регистрации права 01.03.2004г., номер регистрации права №_________. Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №_________ определены в системе координат МСК68. В ЕГРН содержатся сведения о зданиях, расположенных по адресу: АДРЕС с кадастровыми номерами: №_________, площадью 158,6 кв.м., наименование - сауна (сведения о правах отсутствуют); №_________ площадью 373,5 кв.м., наименование - магазин - кафе (сведения о правах отсутствуют). В ДАТА в филиал представлялись документы (заявление и межевой план) с целью образования многоконтурного земельного участка и одновременного исправления ошибки в местоположении границ и площади смежного земельного участка с кадастровым номером №_________. Однако в связи с тем, что межевой план не соответствовал требованиям, действующего на тот момент законодательства в проведении кадастрового учета было отказано. По существу заявленных исковых требований поясняют, что в данном случае возможно образование двух земельных участка площадью 197 кв.м. и площадью 1159 кв.м. путем выдела из Исходного ЗУ. Значения координат поворотных точек границ образуемых участков соответствуют установленным в ЕГРН, а новые точки расположены на внешней границе Исходного ЗУ. Вновь образованным участкам будут присвоены новые кадастровые номера, а Исходный ЗУ останется с прежним кадастровым номером, в измененных границах, площадью 144 кв.м. При этом вид разрешенного использования каждого образуемого участка может быть установлен как решением суда, так и выбран собственником самостоятельно (ч.4 ст. 37 ГрК РФ) из основных и вспомогательных видов, установленных ст. 38 Решения Котовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 28 мая 2015 г. № 965 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа - город Котовск» (т.к. согласно межевого плана, спорный ЗУ находится в зоне Ж-2:Зона среднеэтажной жилой застройки). Так как минимальные размеры земельных участков образуемых для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские), либо для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. не установлены, то возможно образование участков любой площади. Доля ФИО6 размером 67/500 в натуральном выражении составляет 201 кв.м. (1500:500x67), доля размером 116/1000 ФИО5 в натуральном выражении составляет 174 кв.м. (1500:1000x116), доля размером 3/4 ФИО1 в натуральном выражении составляет 1125 кв.м. (1500:4x3). В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Таким образом, при наличии согласия всех участников долевой собственности возможен раздел земельного участка.

Выслушав стороны, изучив позицию третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения и др.

Согласно ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. При этом особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии с положениями статьи 11.4. Земельного кодекса РФ При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Раздел земельного участка, предоставленного для комплексного освоения, осуществляется лицом, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в отношении такого земельного участка, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №_________, расположенном по адресу: АДРЕС, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под магазин и строительство кафе, площадью – 1500 кв.м., постановленном на учет - ДАТА. Указанный ранее учтенный земельный участок находится в общей долевая собственности у ФИО6 (размер доли - 67/500, дата регистрации права ДАТА., номер регистрации права №_________) у ФИО5 (размер доли – 116/1000, дата регистрации права ДАТА., номер регистрации права №_________) и у ФИО1 (размер доли – №_________ дата регистрации права ДАТА номер регистрации права №_________).

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №_________ определены в системе координат №_________. В ЕГРН содержатся сведения о зданиях, расположенных по адресу: АДРЕС с кадастровым номером №_________, площадью 158,6 кв.м., наименование - сауна (сведения о правах отсутствуют) и с кадастровым номером №_________, площадью 373,5 кв.м., наименование - магазин - кафе (сведения о правах отсутствуют).

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по АДРЕС в ДАТА года в орган кадастрового учета представлялись документы (заявление и межевой план) с целью образования многоконтурного земельного участка и одновременного исправления ошибки в местоположении границ и площади смежного земельного участка с кадастровым номером №_________ Однако в связи с тем, что межевой план не соответствовал требованиям, действующего на тот момент законодательства в проведении кадастрового учета было отказано.

Из пояснений представителя третьего лица следует, что возможно образование трех земельных участков площадью 198кв.м. и площадью 1139 кв.м. путем их выдела из земельного участка с кадастровым номером №_________. Значения координат поворотных точек границ образуемых участков соответствуют установленным в ЕГРН, а новые точки расположены на внешней границе земельного участка с кадастровым номером №_________. Вновь образованным участкам будут присвоены новые кадастровые номера, а исходный земельный участок с кадастровым номером №_________ (измененный земельный участок) останется с прежним кадастровым номером, в измененных границах, площадью 163 кв.м.

При этом вид разрешенного использования каждого образуемого участка может быть установлен как решением суда, так и выбран собственником самостоятельно (ч.4 ст. 37 ГрК РФ) из основных и вспомогательных видов, установленных ст. 38 Решения Котовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 28 мая 2015 г. № 965 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа – город Котовск» (т.к. согласно межевого плана, ранее представленного в орган учета, спорный земельный участок находится в зоне Ж-2 Зона среднеэтажной жилой застройки). Указанный в основном и встречных исках вид разрешенного использования трех земельных участков соответствует Решению Котовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 28 мая 2015 г. № 965 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа – город Котовск» с учетом их нахождения в зоне Ж-2.

Согласно плану границ земельного участка изготовленного ООО «<данные изъяты>» от ДАТА. возможно выделить земельный участок, площадью 1139 кв.м. ФИО1 и земельный участок, площадью 198 кв.м. ФИО5

В связи с тем, что минимальные размеры земельных участков образуемых для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские), либо для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. Правилами землепользования и застройки города Котовска не установлены, то возможно образование участков любой площади.

Как следует из расписки от ДАТА. ФИО1 и ФИО5 выплатили ФИО6 компенсацию за отступление от идеальных долей при разделе земельных участков в натуре, в связи с чем требования о компенсации не были поддержаны представителями ФИО6 в судебном заседании.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные нормы закона и установленные судом обстоятельства, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые и встречные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 и ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка и признании права собственности на вновь образованный земельный участок и встречным искам ФИО5 к ФИО1 и ФИО6, а также ФИО6 к ФИО5 и ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка и признании права на вновь образованный земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО5 и ФИО6 на земельный участок общей площадью 1500 кв.метров с кадастровым номером №_________ расположенный по адресу: АДРЕСА.

Разделить земельный участок общей площадью 1500 кв.метров с кадастровым номером №_________ расположенный по адресу: АДРЕС категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования – под магазин и строительство кафе на три земельных участка:

земельный участок, площадью 1139кв.метров, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – бытовое обслуживание, расположенного по адресу АДРЕС в границах указанных согласно плану границ, изготовленного ООО «<данные изъяты>» ДАТА.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения право собственности на указанный участок;

земельный участок, площадью 198 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, расположенного по адресу: АДРЕСА, в границах указанных согласно плану границ, изготовленного ООО «<данные изъяты>» ДАТА.

Признать за ФИО5, ДАТА года рождения право собственности на указанный участок;

земельный участок, площадью 163 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - бытовое обслуживание, расположенного по адресу: АДРЕС А, в границах указанных согласно плану границ, изготовленного кадастровым инженером ФИО7 ДАТА.

Признать за ФИО6, ДАТА года рождения право собственности на указанный участок.

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: В.В. Федоров

Решение в окончательной форме изготовлено 26.02.2018г.

Судья: В.В. Федоров