Решение № 2-134/2018 2-134/2018 ~ М-93/2018 М-93/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-134/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года. п.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи СТЕПНОВОЙ О.Н,

при секретаре ЛУЩЕКО М.А.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец вышеуказанные исковые требования поддержал, суду пояснил, что истцу постановлением Главы администрации Судисловского сельсовета №28 от 24.05.1994 года в д. Гаврино Шаховского района был выделен земельный участок для ведения садоводства и огородничества площадью 1500 кв.м. С указанного период времени истец пользуется и владеет данным земельным участком как своим собственным, выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию, а также осуществил его кадастровый учет. Однако, в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок истцу было отказано, поскольку в вышеуказанном постановлении о выделении участка не был указан вид права, на котором такой участок предоставляется истцу. В связи с чем, ссылаясь на п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ» просит суд признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Ответчик о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание представители ответчика не явились, в суд направили заявление о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

Третье лицо: УФСГРКиК по МО о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, на судебное заседание представители третьего лица не явились.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Постановлению Главы администрации Судисловского Сельсовета Шаховского района №28 от 24.05.1994 года в д. Гаврино Шаховского района был выделен земельный участок для ведения садоводства и огородничества площадью 1500кв.м. Согласно показаниям истца, с момента предоставления земельного участка и по настоящее время истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает его и выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, которая, подтвердила, что истец владеет и пользуется земельным участком в д. Гаврино и выращивает на нем картофель.

Однако в вышеуказанном постановлении о предоставлении земельного участка не определен вид права, на котором истцу предоставлен такой земельный участок. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, истцом в установленном законом порядке осуществлен кадастровый учет данного земельного участка, в связи, с чем участку присвоен кадастровый №, определена категория земли: земли населенных пунктов и его разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В 2017 году истец обратился в адрес УФСГРКиК по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. Однако, в государственной регистрации права собственности на земельный участок истцу было отказано. Как следует из уведомлений о приостановлении государственной регистрации от 05.12.2017 года и отказе в государственной регистрации от 05.03.2018 года, истцу было отказано в государственной регистрации права на земельный участок, в связи с тем, что истцом не были предоставлены в регистрирующий орган документы, удостоверяющие его право на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства и огородничества на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При этом,государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В свою очередь, у истца имеется предусмотренный п.1 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" акт о предоставлении ему спорного земельного участка, изданный органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания, коим является вышеуказанноепостановление Главы администрации Судисловского сельсовета №28 от 24.05.1994 года. Спорный земельный участок предоставлен для садоводства и огородничества, относится к землям населенных пунктов, не ограничен и не запрещен в обороте, но при этом, в документе, удостоверяющем право истца на данный земельный участок, не указано право, на котором истцу предоставлен такой земельный участок. Следовательно, в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ» считается, что данный участок предоставлен истцу на праве собственности. Какие-либо иные установленные законом ограничения для признания за истцом права собственности на предоставленный ему спорный земельный участок, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ» за истцом следует признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1500кв.м., с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: