Решение № 2-579/2019 2-579/2019~М-550/2019 2-589/2019 М-550/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-579/2019

Дело № 2-589/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленск, Республики Саха (Якутия) «10» июня 2019 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием заявителя ФИО1,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об уточнении договора на приватизацию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об уточнении договора, ссылаясь на то, что 01.02.1994 г. между Управлением АДТ в лице С.Ф.Р. и С.Н.А., ФИО2 Н. был заключен договор № 145 на передачу и продажу квартиры в собственность граждан по адресу: г[АДРЕС] Данный договор был зарегистрирован в БТИ г. Ленска за реестровым номером 5392-9/92 от 05.0.9.1994 г. При оформлении договора была допущена неточность, а именно имена и отчества «ФИО2 Н.» были записаны в виде инициалов «ФИО1, С.О.Н. Доли в праве собственности в договоре указаны не в дробном, а процентном соотношении в связи, с чем заявитель в полном мере не может реализовать свои права собственника жилого помещения. Просит уточнить договор, указав полные данные собственников, размер доли в праве собственности.

В судебном заседании заявитель ФИО1 просит рассмотреть без ее участия.

Изучив материалы дела, и выслушав заявителя, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Действительно в 1993-1995 годах складывающаяся практика оформления договоров приватизации жилья, условия используемых бланков и формы договора по приватизации жилья были не в полной мере совершенны, что в конечном итоге делает невозможным оформление правоустанавливающих документов без решения суда. Фактически, кроме нарушений по форме и содержанию, указанный договор по другим основаниям не может быть признан недействительным. Права иных лиц принятием данного уточняющего решения не затрагиваются, в связи с чем, договор следует уточнить, указав их полные имена и отчества в соответствии с представленными в суд документами о личности,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 – удовлетворить.

Уточнить договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № 145 от 01 февраля 1994 года, считать, что жилое помещение, расположенное по адресу: [АДРЕС] принадлежит на праве долевой собственности С.Н.А. в размере ? доли, ФИО1 в размере ? доли, С.О.Н. в размере ? доли в праве долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Аммосов

Решение в окончательной форме составлено 10 июня 2019 года