Решение № 2-3937/2020 2-3937/2020~М-3127/2020 М-3127/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-3937/2020

сайт: balashihinsky.mo.sudrf.ru

Дело № 2-3937/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

7 октября 2020 года <...>

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре судебного заседания Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК Сервис 24" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец ООО «УК Сервис 24» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обосновании иска указывает, что истец в соответствии с Договором на управление многоквартирным домом № а также протоколом общего собрания собственников № осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. В соответствии с выпиской из ЕГРН ответчик является собственником №, расположенной в указанном многоквартирном доме. Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Дополнительные услуги истец предоставлял по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников и договора о предоставлении услуг. Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным постановлением Правительства Московской области на соответствующий год. Ответчики не считают необходимым оплачивать оказанные истцом услуги, и задолженности перед истцом не признают, всячески уклоняются от обязанности оплаты оказанных услуг. Задолженность ответчика перед истцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, составляет 193 063 руб. 06 коп. ( в том числе пени 78 220,41 руб.).

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Истца, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 193 063 руб. 06 коп., расходы по госпошлине в размере 5 061 руб. 26 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещалась повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщила.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

Судом установлено, что в соответствии с Договором на управление многоквартирным домом №, а также протоколом общего собрания собственников № осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Ответчик ФИО1 является собственником кв№, расположенной в указанном многоквартирном доме.

Таким образом, на ответчика возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному адресу.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 193 063 руб. 06 коп.

Статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №12 Балашихинского судебного района Московской области мировой судья судебного участка №4 Балашихинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ было о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование заявленных требований и возражений.

Ответчик не надлежащим образом выполняет обязательства по оплате обязательных платежей на содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчиком не представлен контррасчет, не представлено подтверждений оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности, представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая неуплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, степени вины ответчиков, характера и последствий нарушения прав истца, суд находит возможным в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ уменьшить размер пени до 10 000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по оплате истцом государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 5 061 руб. 26 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО "УК Сервис 24" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «УК Сервис 24» с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 842 руб. 65 коп., пени в размере 10000 руб. 00 коп., госпошлину в размере 5 061 руб. 26 коп.

В удовлетворении иска ООО «УК Сервис 24» к ФИО1 о взыскании пеней в размере 68 220,41 руб. - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Пономарёва

Решение в окончательной форме принято 16 октября 2020 года

Судья В.В. Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>