Решение № 2-1991/2024 2-1991/2024~М-646/2024 М-646/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-1991/2024

07RS0001-02-2024-000676-55

Дело № 2-1991/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Пшуноковой М.Б.,

при секретаре Тиловой А.А.,

с участием: представителя ответчика адвоката Богатыревой Д.З., представившей ордер № 02380 от 20.05.2024, имеющей регистрационный номер 07/557 в реестре адвокатов КБР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 62 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который в августе 2020 года выселился и не проживает в нем, однако по настоящее время значится зарегистрированным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Нальчикский городской суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в г. Нальчике, утверждая, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. По последнему известному месту жительства не проживает. Для представления интересов ответчиков назначен адвокат Богатырева Д.З. в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая исковые требования не признала, просила в иске отказать, пояснив при этом, что никто не может быть лишен права на жилье, в силу ст. 40 Конституции РФ.

Выслушав представителя ответчика, обсудив доводы иска, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 62 кв.м., расположенной по адресу: <...>, на основании договора дарения квартиры от 20.02.2013, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 11.03.2013.

На данной жилплощади с 15.02.2019 зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника, что подтверждено декларацией зарегистрированных совместно с заявителем лиц. При этом установлено, что ответчик фактически в квартире не проживает с августа 2020 года.

Согласно адресной справке от 23.02.2024 ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, с 15.02.2019 по настоящее время.

Согласно справке ОП № 2 УМВД России по г.о. Нальчик в <адрес> проживает ФИО1 с супругом и сыном.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения и не приобрел право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им, что истец является его собственником, что ответчик не является членом семьи истца, ответчик утратил право на жилое помещение в спорной квартире. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире, нарушает права истца как собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Мотивированное решение составлено 29.05.2024.

Председательствующий М.Б. Пшунокова