Решение № 2-211/2025 2-211/2025(2-2989/2024;)~М-2670/2024 2-2989/2024 М-2670/2024 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-211/2025

Дело № 2-211/2025

УИД 59RS0035-01-2024-004148-70

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соликамск 03 февраля 2025 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пантилеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ромодиной А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратился в Соликамский городской суд Пермского края с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указал, что несовершеннолетней ФИО4 и ответчикам ФИО5, ФИО6 принадлежит на праве общедолевой собственности по <данные изъяты> доле каждому квартира по адресу: <...>. Ответчики ФИО5, ФИО6 отказываются участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <...>.

Истец ФИО1, действующий в интересах ФИО4, в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств не представили.

Третьи лица ПАО «Пермэнергосбыт», СМУП «Теплоэнерго», ООО «Водоканал», ООО «ЖУ «Красное», АО «Пермский региональный оператор ТКО», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МТУ №7 Минсоцразвития Пермского края в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения в связи с неявкой по извещению, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ, поскольку о времени и месте рассмотрения дела ответчики были извещены судом надлежащим образом заказной почтовой корреспонденцией, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором официального сайта Почты России.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Поскольку оплата за жилое помещение, коммунальные услуги, расходов на капитальный ремонт является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 принадлежит на праве собственности по <данные изъяты> доле в квартире. расположенной по адресу: <...>.

Решением Соликамского городского суда Пермского края от 16.10.2024 года ФИО5 лишена родительских прав в отношении ФИО4

Установлено, что стороны не могут достичь согласия о порядке оплаты жилого помещения, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики ФИО5, ФИО6 надлежаще не исполняют. В данном случае, ввиду отсутствия между собственниками жилого помещения соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из сособственников в несении расходов по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья, с учетом обязанности сторон, как собственников жилого помещения по содержанию недвижимого имущества, порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении квартиры по адресу: <...>, должен быть определен следующим образом: за ФИО4 в лице ФИО1 <данные изъяты> доли, за ФИО5 <данные изъяты> доли, за ФИО6 <данные изъяты> доли.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по начислению платы за жилое помещение и ЖКУ, в соответствии с установленным порядком оплаты.

В случае изменения количества и состава лиц, проживающих (зарегистрированных) в квартире по адресу: <...>, стороны не лишены возможности обращения в суд с иском об изменении установленного судом порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в данном жилом помещении.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить в отношении ФИО1, <дата> года рождения, порядок и размер участия в расходах по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <...>, в размере <данные изъяты> доли от общих начислений оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить в отношении ФИО2, <дата> года рождения, порядок и размер участия в расходах по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <...>, в размере <данные изъяты> доли от общих начислений оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить в отношении ФИО3, <дата> года рождения, порядок и размер участия в расходах по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <...>, в размере <данные изъяты> доли от общих начислений оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Пантилеева