Решение № 2-369/2025 2-369/2025~М-190/2025 М-190/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-369/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.08.2025 город Саянск

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Курдыбана В.В., при секретаре Максименко А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, к МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «УК «Уют», ООО «Искра», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, к ООО «УК «Уют» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, указав, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, по 1/3 доле в праве на квартиру каждый. ФИО3 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО1, ФИО2 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире, а также производят оплату за жилищно-коммунальные услуги по месту своей регистрации и проживания. Соглашения между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес изъят>, между собственниками в соответствии с долями: 2/3 (две трети), из которых 1/3 (одна треть) - доли каждого, совместный счет ФИО1 и ФИО2, исключая коммунальные услуги, в связи с тем, что коммунальные услуги истцами оплачиваются по месту регистрации и проживания, и 1/3 (одной трети) - счет в отношении ФИО3 с учетом коммунальных услуг по месту проживания по адресу: <адрес изъят>; возложить на ООО «УК «Уют» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес изъят> с ФИО1 и ФИО2 совместно и с ФИО3 отдельно с учетом получения коммунальных услуг.

Определением Саянского городского суда Иркутской области от 23.06.2025 к участию в гражданском деле в качестве соответчиков привлечены МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Искра», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ООО «УК «Уют» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, директор ООО «УК «Уют» ФИО4 представила письменные объяснения, в которых указала, что Общество не осуществляет обслуживание многоквартирного дома <адрес изъят>, иных правоотношений с истцами и ответчиками по существу спора не имеет, какой-либо заинтересованности в исходе дела не имеет.

Представитель ответчика ФКР МКД Иркутской области - ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное возражение, в котором просил в иске к ФКР МКД Иркутской области отказать, поскольку согласно протоколу б/н от 16.03.2022 в многоквартирном доме по адресу: <адрес изъят> решением собрания собственников помещений изменен способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества, выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого избрана управляющая компания ООО «Искра», которая является организацией исполняющей функции ФКР МКД Иркутской области, уполномочена на оказание услуг по предоставлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, начислению пеней за ненадлежащее исполнение обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт, осуществление управления многоквартирным домом на основании договора возмездного оказания услуг, в связи с чем ФКР МКД МКД Иркутской области не наделен полномочиями по разделению лицевых счетов по многоквартирному дому по адресу: <адрес изъят>

Представители ответчиков ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП «Водоканал-Сервис», ООО «РТ-НЭО Иркутск» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, отзыва на иск не представили.

Представитель ответчика ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила письменное возражение на исковое заявление, в котором указала, что Общество осуществляет деятельность на основании договоров поручения (агентский) и доверенностей от предприятий жилищно-коммунального хозяйства, совершает от их имени и в их интересах юридические и иные действия, а именно заключает и расторгает договоры с потребителями ЖКУ, производит начисление платежей, содержит информационные системы, обеспечивающие сбор, обработку и хранение данных о платежах, выставление платежных документов, истребование задолженности, сбор денежных средств и др., а также в соответствии с Федеральным законом «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами». ООО «РКЦ» действует по доверенности и в интересах за ООО «Искра», ООО «УК «Уют», МУП «Водоканал-Сервис», ООО «РТ-НЭО Иркутск». Просила учесть, что управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес изъят> является ООО «Искра» на основании протокола №1 от 27.12.2014 общего собрания собственников помещений в МКД в форме очного голосования. Взносы на капитальный ремонт по данному многоквартирному дому с 01.09.2022 производятся на специальный счет в пользу ООО «Искра», в связи с чем ООО «УК «Уют», ФКР МКД Иркутской области являются ненадлежащими ответчиками.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, являются ФИО1 - 2/9 доли, ФИО7 - 1/9 доли, ФИО2 - 1/3 доли, ФИО3 - 1/3 доли в праве на квартиру.

Согласно поквартирной карточке ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска, сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>, на регистрационном учете по месту постоянного жительства с 29.04.1996 состоит ФИО3

По данным выписки из лицевого счета № <***> от 10.03.2025 ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска по адресу: <адрес изъят> по состоянию на 10.03.2025 задолженность составляет 5728,12 руб.

Согласно справке о составе семьи ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска от 11.03.2025, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес изъят>, имеет семью, состоящую из: мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений ФИО1, ФИО2, изложенных в исковом заявлении, соглашения между собственниками жилого помещения о порядке участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

В данном случае соглашение между сторонами не заключалось. Доказательств этому в материалах дела не имеется.

Каждый из сособственников данного жилого помещения должен нести расходы по содержанию данного имущества пропорционально своей доле самостоятельно.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в части 4 статьи 154 ЖК РФ, согласно которым плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО осуществляется региональным оператором по обращению с ТКО.

Порядок оказания и оплаты коммунальных услуг, в том числе услуги по обращению ТКО, регулируются положениями ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

Согласно пункту 4 статьи 24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 148(30) Правил N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам предоставления коммунальных услуг, составляющей которой является значение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

В силу действующего жилищного законодательства расчет оплаты стоимости услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в спорной квартире производится на одного человека - ФИО3, проживающего в жилом помещении.

Таким образом, участники долевой собственности на жилое помещение вправе потребовать друг от друга, заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящихся на указанных лиц долей в праве собственности на жилое помещение, а также количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Суд полагает, что доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес изъят>, должны быть определены следующим образом:

ФИО1 - в размере 2/9 доли от начисляемых платежей по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, по оплате за отведение сточных вод;

ФИО7 - в размере 1/9 доли от начисляемых платежей по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, по оплате за отведение сточных вод, а также в размере 1/6 доли от начисляемых платежей по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами;

ФИО2 - в размере 1/3 доли от начисляемых платежей по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, по оплате за отведение сточных вод;

ФИО3 - в размере 1/3 доли от начисляемых платежей по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, по оплате за отведение сточных вод, а также в размере стоимости услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, начисляемой на одного человека.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Согласно п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из содержания указанной статьи можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из перечисленных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела следует, что 01.01.2022 между МУП «Водоканал-Сервис» и ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска заключен договор поручения № 34-ЮР.

01.01.2022 между ООО «Искра» и ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска заключен договор поручения № 36-ЮР.

01.09.2023 между ООО «СТП РБЦ», действующего в рамках исполнения договора на оказание комплексных услуг по биллингу и обеспечению информационно-технологического взаимодействия регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в Иркутской области, заключенному с ООО «РТ-НЭО Иркутск», и ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска заключен договор поручения № 36-ЮР.

На основании указанных договоров и доверенностей, выданных ООО «Искра», МУП «Водоканал-Сервис» (01.01.2025), ООО «РТ-НЭО Иркутск» (01.09.2024), ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска совершает от их имени и в их интересах юридические и иные действия, а именно заключает и расторгает договоры с потребителями ЖКУ, производит начисление платежей, содержит информационные системы, обеспечивающие сбор, обработку и хранение данных о платежах, выставление платежных документов, истребование задолженности, сбор денежных средств и др., деятельность по приему от населения платежей в соответствии с Федеральным законом «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

Поскольку квартира находится в совместной собственности, то суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению требования истцов к МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Искра», ООО «РТ-НЭО», ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными судом долями.

Суд учитывает, что на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес изъят>, оформленного протоколом №1 от 27.12.2014 общего собрания собственников помещений в МКД в форме очного голосования, ООО «Искра», избрана управляющей организацией в отношении указанного многоквартирного дома, а также, что на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес изъят>, оформленного протоколом от 16.03.2022 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования, изменен способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества, выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является управляющая организация ООО «Искра», которая является организацией исполняющей функции ФКР МКД Иркутской области, уполномочена на оказание услуг по предоставлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, начислению пеней за ненадлежащее исполнение обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем в отказывает истцам в удовлетворении исковых требований к ООО «УК «Уют», ФКР МКД Иркутской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцами ФИО1, ФИО2 оплачена государственная пошлина в размере по 3000 руб. каждой, что подтверждается чеками по операции ПАО Сбербанк от 12.03.2025, 27.03.2025.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО3, МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Искра», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. в равных долях, то есть по 428,57 руб. с каждого.

Также с ответчиков ФИО3, МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Искра», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. в равных долях, то есть по 428,57 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, к МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «УК «Уют», ООО «Искра», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес изъят>

ФИО1 - в размере 2/9 доли от начисляемых платежей по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, по оплате за отведение сточных вод;

ФИО7 - в размере 1/9 доли от начисляемых платежей по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, по оплате за отведение сточных вод;

ФИО2 - в размере 1/3 доли от начисляемых платежей по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, по оплате за отведение сточных вод;

ФИО3 - в размере 1/3 доли от начисляемых платежей по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, по оплате за отведение сточных вод, а также в размере стоимости услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, начисляемой на одного человека.

Возложить на МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Искра» обязанность заключить с ФИО1 отдельные соглашения по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, по оплате за отведение сточных вод и выдать ей отдельные платежные документы в соответствии с ее долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, то есть исходя из приходящейся на нее 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Возложить на ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска обязанность заключить с ФИО1 отдельные соглашения по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, по оплате за отведение сточных вод и выдать ей отдельные платежные документы в соответствии с ее долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, то есть исходя из приходящейся на нее 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Возложить на МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Искра» обязанность заключить с ФИО7 отдельные соглашения по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, по оплате за отведение сточных вод и выдать ему отдельные платежные документы в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, то есть исходя из приходящейся на него 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Возложить на ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска обязанность заключить с ФИО7 отдельные соглашения по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, по оплате за отведение сточных вод и выдать ему отдельные платежные документы в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, то есть исходя из приходящейся на него 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Возложить на МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Искра» обязанность заключить с ФИО2 отдельные соглашения по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, по оплате за отведение сточных вод и выдать ей отдельные платежные документы в соответствии с ее долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, то есть исходя из приходящейся на нее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Возложить на ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска обязанность заключить с ФИО2 отдельные соглашения по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, по оплате за отведение сточных вод и выдать ей отдельные платежные документы в соответствии с ее долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, то есть исходя из приходящейся на нее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Возложить на МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Искра» обязанность заключить с ФИО3 отдельные соглашения по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, по оплате за отведение сточных вод и выдать ему отдельные платежные документы в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, то есть исходя из приходящейся на него 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Возложить на ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска обязанность заключить с ФИО3 отдельные соглашения по оплате за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, по оплате коммунальных услуг за холодную воду, по оплате за отведение сточных вод и выдать ему отдельные платежные документы в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, то есть исходя из приходящейся на него 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Возложить на ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска обязанность заключить с ФИО3 отдельное соглашение по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, и выдать ему отдельные платежные документы в размере стоимости услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, начисляемой на одного человека.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ООО «УК «Уют», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы отказать.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <номер изъят>), МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Искра», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска в пользу ФИО1 (паспорт <номер изъят>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей в равных долях, то есть по 428,57 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <номер изъят>), МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Искра», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска в пользу ФИО2 (паспорт <номер изъят>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей в равных долях, то есть по 428,57 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено в течение 10 рабочих дней.

Судья В.В.Курдыбан

Мотивированное заочное решение изготовлено судом 08.09.2025.