Решение № 2-738/2017 2-738/2017(2-8854/2016;)~М-8239/2016 2-8854/2016 М-8239/2016 от 16 февраля 2017 г. по делу № 2-738/2017

№ 2-738/2017


Решение

Именем Российской Федерации

17 февраля 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе председательствующего судьи Целищева М.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России ФИО2,

при секретаре судебного заседания Найденкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России, Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, указывая в обоснование заявленных требований, что данная квартира была предоставлена ее супругу ФИО5 на основании удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти основным нанимателем квартиры стала истец. Обратившись в ФГКУ «Востокрегионжилье» с заявлением о приватизации квартиры истец получила отказ, мотивом которого послужил тот факт, что жилое помещение является служебным жилым фондом и не подлежит приватизации. Истец полагала отказ незаконным, поскольку она проживает в квартире на условиях договора социального найма, несет бремя содержания жилого помещения, иного жилья в собственности не имеет.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. <данные изъяты>/, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФГКУ «Дальневосточное региональное управление имущественных отношений» Министерства обороны России ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д<данные изъяты>/, требования истца не признал, сославшись на обстоятельства, изложенные в отзыве на иск.

Истец ФИО3, третье лицо ФИО12 в суд не явились, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков ФГКУ «Востокрегионжилье», Министерства обороны России в суд не явились, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п.п. 1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации прав-собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российское Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организации и сделок с ним.

В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 выделена служебная <адрес> в <адрес>.

На основании удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного начальником отдела учета и распределения жилой площади Хабаровской КЭЧ, ФИО5 предоставлена служебная <адрес> в <адрес> на состав семьи из четырех человек /л.д. <данные изъяты>/.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. <данные изъяты>.

Из содержания выписки из лицевого счета и поквартирной карточки следует, что в <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3 /основной квартиросъемщик/ и ФИО7 /<данные изъяты>/ /л.д. <данные изъяты>/.

В соответствии с актом приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа» /Краснореченская КЭЧ/ от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес>, за исключением служебных квартир, передан в муниципальную собственность /л.д. <данные изъяты>.

Согласно ответу начальника ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России в удовлетворении заявления ФИО3 о передаче <адрес> в <адрес> отказано в связи с тем, что жилое помещение отнесено к числу служебных /л.д. <данные изъяты>.

Проанализировав вышеизложенные правовые нормы в их системной взаимосвязи, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что <адрес> в <адрес> была выделена ФИО5 в качестве служебной, что подтверждается решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано, что за Краснореченской КЭЧ квартира закрепляется как служебная. Кроме этого, из содержания выданного ФИО5 удостоверения на вселение в квартиру следует, что ФИО5 выделено именно служебное жилое помещение, поэтому первоначальный наниматель, с момента заселения в спорную квартиру, знал или обязан был знать о том, что предоставленная ему жилая площадь является служебной, то есть право пользования квартирой ограничивается периодом прохождения ФИО5 военной службы. Учитывая, что ФИО8 умер, правовые основания для признания за последующим нанимателем квартиры право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, и, следовательно, право на передачу данной квартиры в собственность в порядке приватизации отсутствует. Таким образом, не установлено правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3

Доводы представителя истца о том, что решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес> в <адрес> была предоставлена ФИО5 и членам его семьи еще до установления жилому помещению статуса служебной суд отклоняет, поскольку приведенное решение, поскольку в нем не участвовала сторона ответчика настоящего дела, не имеет преюдициального значения для рассматриваемого спора. В свою очередь то обстоятельство, что спорная квартира была предоставлена ФИО5 и членам его семьи ранее вынесения решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № истцом не доказано.

Ссылки представителя истца на то, что истец является членом семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер, в силу чего она не может быть выселена из служебного жилого фонда, в силу установленного п. 3 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации запрета, суд отвергает, поскольку встречные требования о выселении истца и членное ее семьи из квартиры никем из ответчиков не заявлялись.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

в удовлетворении иска ФИО3 к Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России, Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его составления решения в окончательной форме через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья Целищев М.С.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Индустриального районного суда <адрес> М.С.Целищев