Решение № 2-3098/2018 2-3098/2018~М-2343/2018 М-2343/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-3098/2018

Дело №2-3098/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 25 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Пашковой А.Н.,

при секретаре Гумеровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска, Гаражно-строительному кооперативу «Метрострой» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, гаражно-строительному кооперативу «Метрострой» (далее по тексту ГСК «Метрострой») о признании права собственности на гаражный бокс №, второй очереди, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В обоснование требований указал, что владеет гаражным боксом №, который он приобрел у ФИО2, который также был построен прежним владельцем, паевой взнос полностью оплачен. ФИО1 просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации г. Челябинска, ГСК «Метрострой», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом. Представитель третьего лица Управление Росреестра по Челябинской области. В судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставили письменное мнение (л.д. 45-46).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Метрострой», ему принадлежит гаражный бокс №, второй очереди, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», который он приобрел у прежнего владельца, вступительный взнос и членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ год внесены в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «Метрострой» (л.д. 64). Спорное строение приобретено ФИО1 у ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Согласно данным кадастрового паспорта помещения гараж № второй очереди, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположен в границах ГСК «Метрострой», по адресу: <адрес> (л.д.17-18).

В соответствии со справкой комитета градостроительства и архитектуры г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № второй очереди, расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № предоставленного ГСК «Метрострой» (л.д. 52) в аренду согласно постановлению Администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства индивидуальных гаражей второй очереди (л.д. 53, 61).

Схема границ выполненных топографо-геодезических работ подтверждает нахождение гаражного бокса № в пределах ГСК «Метрострой» в пределах гаражного блока (л.д. 54).

Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Метрострой» построен ФИО2 на земельном участке, отведенном для этих целей, гаражный бокс возведен за счет собственных средств прежним владельцем. Ответчиком не заявлены возражения относительно заявленных требований истца о признании прав на гаражный бокс, при этом гараж расположен в пределах земельного участка предоставленного ГСК в долгосрочную аренду.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

До заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на отчуждаемый ею гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законе порядке, в связи с чем переход по договору от ФИО2 права на объект недвижимого имущества не возможен.

Между тем, ФИО2, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица не принесены возражения относительно заявленных исковых требований, она подтвердила факт получения ею денежных средств за спорный гаражный бокс, указала на передачу истцу ключей и документов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возникновении у ФИО1 права на спорный гаражный бокс и необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Челябинска, Гаражно-строительному кооперативу «Метрострой» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий п/п А.Н. Пашкова

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья А.Н. Пашкова