Решение № 2-6325/2017 2-6325/2017~М-5524/2017 М-5524/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-6325/2017

К делу №2-6325/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

При секретаре Востриковой Л.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которую она приобрела 10.04.97г., на основании договора купли-продажи. 24.07.1998г. между ответчиком ФИО2 и её дочерью ФИО3 был зарегистрирован брак. А до заключения брака, а именно с 19.12.1997г. ФИО2 вселился в квартиру истицы и был зарегистрирован в данной квартире по месту жительства. 08.03.2017г. её дочь ФИО3 и ФИО2 фактически прекратили семейные отношения, при этом ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. <дата> брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут ответчик перестал быть членом её семьи. Поскольку ответчик не проживает в указанной квартире, на ней лежит бремя оплаты коммунальных платежей, а добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, она обратилась в суд за зашитой своих прав.

В судебном заседании истец ФИО1. исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования не признал, пояснил, что после прекращения брака с дочерью ФИО1 у него нет постоянного места жительства, он временно нанимает квартиру по <адрес> в <адрес>, ему некуда перевезти принадлежащее ему имущество, однако, это является временными трудностями.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: ФИО3 в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которую она приобрела 10.04.97г., на основании договора купли-продажи. (л.д. 16).

Согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией г. Таганрога 05.06.2017г., ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, родственные связи между ними отсутствуют.

Аналогичный вывод о регистрации ответчика ФИО2 по адресу: <адрес> об отсутствии родственных отношений с ФИО3 суд делает из представленных в материалы дела свидетельства о расторжении брака № от <дата>. и домовой книги на квартиру, расположенной по указанному адресу (л.д.10-11).

ФИО4 в судебном заседании показали, что являются соседями истицы ФИО1, проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, с начала года ФИО2 в квартире истицы не проживает, однако причина его выселения им неизвестна

Данные доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, не проживает в принадлежащей ей квартире, расходы по оплате коммунальные платежей не несет.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2017г.