Решение № 2-1212/2018 2-1212/2018 ~ М-337/2018 М-337/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1212/2018

Дело № 2-1212/18 14 июня 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. В ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Решением Правления № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Надежда» истец был принят в члены СНТ и ему предоставлен земельный участок, расположенный по адресу; <адрес> Согласно Постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Весна», «Маяк», «Восход», «Надежда» массива «Форносово» от ДД.ММ.ГГГГ № и решений малого Совета Форносовского сельского поселения преобразованы в СНТ «Весна». С этого периода истцом внесены необходимые средства в виде вступительного взноса, членские взносы, а кроме того оплачивались целевые средства на строительство дорог СНТ «Весна», что подтверждается Членскими книжками садовода. Задолженности но уплате членских и целевых взносов перед СНТ нет. Для оформления права собственности в ДД.ММ.ГГГГ получена Справка № от председателя СНТ «Весна» о том, что Земельный участок № в СНТ «Весна» массива «Форносово» фактически владельцем является ФИО1. Из архивной выписки Протокола заседания малого Совета Форносовского поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли в собственность для ведения садоводства площадью <данные изъяты> кв.м, были выделены земельные участки, но в списке указано другое лицо - ФИО2, умершая в ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство мешает узаконить свои права на объект недвижимости.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать право собственности на земельный участок, находящегося по адресу: <адрес> за ФИО1.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск просил удовлетворить в полнеом объеме.

Ответчик администрация муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «Весна» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо Управление Росреестра в Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением заседания малого Совета Форносовского поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальные участки в СНТ «Надежда» предоставлены членам СНТ, ФИО2 указано в списках членов СНТ, участок № (л.д.13 и на обороте).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Надежда», СНТ «Маяк», СНТ «Восход» и СНТ «Весна» объединены в СНТ «Весна» (л.д.14).

Истец является членом СНТ «Надежда» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями, книжкой садовода (л.д.10-12,15).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.80).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением заседания малого Совета Форносовского поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальные участки в СНТ «Надежда» предоставлены членам СНТ, ФИО2 указано в списках членов СНТ, участок №.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Надежда», СНТ «Маяк», СНТ «Восход» и СНТ «Весна» объединены в СНТ «Весна» (л.д.14).

Истец является членом СНТ «Надежда» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями, книжкой садовода.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Весна», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения, пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ТП № отдела УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (19.06.2018г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: