Решение № 2-3564/2017 2-3564/2017~М-3606/2017 М-3606/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-3564/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н. И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> 12.12.2017

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении комнаты 2 в <адрес> в <адрес>, общей площадью 11,6 кв.м, кадастровый №.

В заявлении указала, что договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО3, приобрела в собственность указанную комнату стоимостью 600 000 руб.

Жилое помещение приобрела с использованием денежных средств за счет федерального бюджета путем предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения. До полной оплаты за приобретаемую комнату, последняя находилась в залоге у продавца.

В связи с чем, в Управлении Росреестра по <адрес> была произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона.

Обязательства по уплате денежных средств она исполнила в полном объеме, денежные средства были перечислены ФИО3 на его счет в ПАО Сбербанк России.

Вместе с тем, регистрационная запись об ипотеке комнаты 2 в <адрес> в <адрес> до настоящего времени не погашена в связи со смертью ФИО3 Обременение препятствует распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

Ответчица ФИО2 иск признала полностью и добровольно.

Согласно частей 1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании ответчица ФИО2, являющаяся наследницей ФИО3 иск признала полностью и добровольно, последствия признания иска о том, что в случае признания иска суд может вынести немотивированное решение об удовлетворении исковых требований, ей разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчицей ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что оплата за жилое помещение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истицей произведена в полном объеме. В связи с отсутствием заявления умершего ФИО3 в Управлении Росреестра по <адрес>, снять обременение в виде ипотеки в силу закона на комнату 2 в досудебном порядке истице не представляется возможным.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении комнаты 2 в <адрес> в <адрес>, общей площадью 11,6 кв.м, кадастровый №.

Решение суда является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись Огарь Н.И.