Решение № 2-8627/2016 2-8627/2016~М-6324/2016 М-6324/2016 от 22 сентября 2016 г. по делу № 2-8627/2016

№ 2-8627/16г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2016 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Князевой О.В.

с участием истца – ФИО1

представителя истца – ФИО2

при секретаре – Мальцевой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярска о признании за ней право собственности на квартиру , расположенную по адресу: <...> рабочий, 193-66, площадью 42,2 кв.м. Заявленные требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежала деду истца - ФИО12 на основании ордера № 00091 от 27.03.1978 года. 20.10.2014 ФИО13. оформил завещание на имя ФИО1 на все принадлежащее ему ко дню смерти имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе, данную квартиру . ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ умер , не успев оформить право собственности на квартиру . В связи с чем, просит признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца – ФИО2, действующий по устному ходатайству, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить. Суду пояснили, что в настоящее время в спорной квартире истец проживает одна, полностью несет бремя содержания имущества, в том числе погасила часть задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика администрации Свердловского района г. Красноярска, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В судебном заседании установлено, что ФИО14 являлся членом кооператива № 7 «Дружба», что подтверждается членской книжкой от 15.04.1965 года (л.д.7), полностью выплатил паевой взнос за квартиру в размере 980 руб., что подтверждается квитанцией (л.д.9).

Решением Исполнительного комитета Свердловского районного Совета народных депутатов от 01.03.1978 года № 106 «Об утверждении решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Россия», «Дружба», «Прибой», «Спутник», «Мечта», «Меридиан» члену ЖСК ФИО15 выделена двухкомнатная квартира, в порядке расширения (л.д.10).

27.03.1978 года ФИО16 выдан ордер № 00091 на двухкомнатную квартиру жилой площадью 26,8 кв.м., расположенную по адресу: <...> рабочий, 193-66 (л.д.8). В качестве членов семьи пайщика ФИО17. указаны ФИО18 – супруга, ФИО19 – сын, ФИО20 – дочь (л.д.15).

Согласно завещанию ФИО21 от 20.10.2014 года, удостоверенному нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО3, номер в реестре 8-2347, ФИО23 все имущество, которое окажется принадлежащим ему ко дню его смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось, в том числе квартиру по адресу: <...> рабочий, 193-66, завещает ФИО1, 25.05.1995 года (л.д.6).

Согласно свидетельству о смерти ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 36).

ФИО25 с 06.09.1978 года. по 01.10.2015 год проживал по адресу: <...> рабочий, 193-66, что подтверждается справкой о месте жительства от 12.10.2015 года (л.д.38), выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 21.07.2016 года (л.д. 14).

Техническим паспортом помещения, расположенного по адресу: <...> рабочий, 193-66, подтверждается, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 42,2 кв.м. (л.д. 18-22).

Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 25.12.2015 года № 5600 и уведомлением Росреестра по Красноярскому краю от 22.07.2016 года, подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <...> рабочий, 193-66, на праве собственности не зарегистрирована (л.д.16,17).

Согласно информации Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 26.08.2016 года жилое помещение, расположенное по адресу: <...> рабочий, 193-66 в Реестре муниципального жилищного фонда по состоянию на 07.09.2016г. не числится (л.д. 31).

Из представленных материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО26 обратилась внучка ФИО1 – наследник по завещанию (л.д. 34-42).

Таким образом, судом установлено и подтверждено доказательствами, что истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ФИО27

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10 наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода прав в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Отсутствие зарегистрированного права наследодателя на недвижимое имущество само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, поскольку при жизни наследодатель приобрел жилое помещение, в соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру , дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку документы о приобретении ФИО28 права собственности на квартиру , необходимые для осуществления регистрации права собственности за ФИО1, как наследником, отсутствуют, ее право подлежит защите путем признания права собственности на указанное наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> рабочий, 193-66, в порядке наследования по завещанию, оставшегося после смерти ФИО29

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> рабочий, 193-66, общей площадью 42,2 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.09.2016 года

Председательствующий: О.В. Князева