Решение № 2-649/2025 2-649/2025(2-7395/2024;)~М-7060/2024 2-7395/2024 М-7060/2024 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-649/2025

Дело №

УИД-05RS0№-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Халитова К.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО12, представителя ответчика Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» по доверенности ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» и МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» о признании права собственности,

установил:

ФИО2, действуя через представителя по доверенности ФИО12, обратился в суд с иском к Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» и МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>».

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась. После ее смерти нотариусом <адрес> ФИО5 было открыто наследственное дело. В рамках открытого наследственного дела нотариус ФИО6 выдала ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РД, <адрес>, с кадастровым номером - 05:40:000051:5856.

Решением Советского районного суда <адрес> от 06.09.2022г. обязали Администрацию ГОсВД <адрес> предоставить ФИО1 в собственность за плату, без проведения торгов земельный участок с кадастровым номером 05:40:000051:6929, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>.

На основании Постановления № Администрации ГОсВД «<адрес>» от 25.04.2023г. ФИО1 был предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 05:40:000051:6929, расположенный по адресу: РД, <адрес>, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ФИО1 на праве общей долевой собственности (1/4 доля).

В силу п. 3 Постановления №, размер платы составляет - 182680,63 рубля.

Вышеуказанная сумма оплачена в соответствии с реквизитами, указанными в Постановлении №.

На основании вышеизложенного просит суд признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000051:6929, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности - ФИО3 А.Р. поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить и дал объяснения, в основном аналогичные тексту искового заявления.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» по доверенности – ФИО7 исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав явившихся участников, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в состав наследства входит только то имущество и те имущественные права, которые принадлежали наследодателю на день открытия наследства.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти ХI-МЮ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Мещанским Органам ЗАГС Москвы №.

К имуществу ФИО1 нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело, по которому от ФИО8, ФИО9, ФИО10 было подано заявление об отказе от наследства в пользу ФИО2, и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000051:6929, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

Обращаясь в суд, истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Заявляя настоящие требования, истец ссылается на то, что решением суда обязали Администрацию ГОсВД «<адрес>» предоставить ФИО1 в собственность за плату, без проведения торгов земельный участок.

На основании постановления Администрации ГОсВД «<адрес>» № от 25.04.2023г. ФИО1 был предоставлен в собственность за плату земельный участок. Размер платы составил - 182680,63 рубля, указанная сумма оплачена.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Советского районного суда <адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию городского округа с внутригородским делением «<адрес>» возложена обязанность предоставить ФИО1 в собственность за плату без проведения торгов земельный участок с кадастровым номером 05:40:000051:6929, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Постановлением Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено:

Предоставить гр. ФИО1 зарегистрированной по адресу: РД, <адрес>, в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 05:40:000051:6929, площадью 60,0 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, на котором расположен жилой дом, принадлежащий гр. ФИО1 на праве общей долевой собственности (1/4 доля), что подтверждается записью о государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

Категория земель - земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства (2.1).

Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> заключить с гр. ФИО1 договор купли-продажи земельного участка площадью 60,0 кв.м.

Гр. ФИО1 внести плату за предоставление земельного участка в собственность в сумме 182 680,63 руб., с учетом оплаты по кадастровой стоимости за 60,0 кв.м. 40 % кадастровой стоимости.

Согласно чек-ордеру ПАО Сбербанк Дагестанское отделение 8590/26 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произвел оплату в сумме 182680,63 руб. Назначение платежа – плата за предоставление земельного участка.

Оценивая доводы представителя истца о том, что на спорном земельном участке, на момент предоставления его в собственность ФИО1 был расположен жилой дом, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности (1/4 доля), суд приходит к следующему.

Действительно, в соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 Земельного кодекса РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000051:6929, расположенный по адресу: РД, <адрес>, был предоставлен ФИО1 в собственность за плату на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом, как установлено материалами дела, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент вынесения постановления администрации <адрес> № от 25.04.2023г. о предоставлении гр.ФИО1 в собственность земельного участка ФИО1 уже умерла. Учитывая, что со смертью гражданина правоспособность прекращается, и ФИО1 спорный земельный участок не мог быть предоставлен в собственность, вышеуказанное постановление в этой части является ничтожным и не влекущим правовых последствий.

При обращении в суд с настоящим иском на истце ФИО2 в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ лежало бремя доказывания юридически значимых обстоятельств, в частности, принадлежность спорного земельного участка ФИО1 на момент ее смерти на праве, позволяющем его наследование истцом.

Таким образом, доказательств приобретения ФИО1 земельного участка в собственность в материалах дела не имеется, в связи с чем названный объект недвижимости не может входить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 и быть унаследованным истцом.

Учитывая приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что правовые основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований о признании права собственности на земельный участок по основаниям, указанным в иске истцом ФИО2, в данном случае отсутствуют.

Кроме того, в силу ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право гражданина.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт серии: <...>) к Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» (ИНН: <***>) и МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» (ИНН: <***>) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000051:6929, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения его в мотивированной форме, через Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.М. Халитов