Решение № 2-486/2020 2-486/2020~М-481/2020 М-481/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-486/2020

Дело № 2-486/2020 УИД 64RS0019-01-2019-000795-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Брандт И.С.,

при секретаре Харитоновой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Каменское муниципальное образование Красноармейского муниципального района Саратовской области обратилось в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указав, что в 1992 году в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О предприятиях и предпринимательской деятельности» был организован совхоз «Суворовский», принадлежащие ему земли сельскохозяйственного назначения были переданы в общую долевую собственность работников и пенсионеров совхоза для организации сельскохозяйственного производства. Решением исполнительного комитета Красноармейского районного Совета народных депутатов Саратовской области № 46 от 25 февраля 1992 года «О предоставлении земли в собственность акционерного общества «Суворовское» ФИО1 был предоставлен в собственность земельный надел в размере 15,6 га пашни, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей сар-16-07931. По сведениям администрации Каменского муниципального образования ФИО1 06 июня 2010 года умерла, во владение ее имуществом фактически никто не вступил, право собственности на земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, наследников умершей выявлено не было. Размер доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Суворовское» составляет 1/95, в связи с чем истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на данную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 483 га пашни, расположенный по адресу: Саратовская область, Красноармейский муниципальный район Каменское городское поселение, территория бывшего АО «Суворовское» и признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, отношения к иску не выразил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон от 24.07.2002 года №101-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п.1 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п.2 ст.12.1 Закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 12.1 Закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30 июня 2020 года, земельный участок с кадастровым номером 64:16:150101:141 общей площадью 8239033 кв.м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Российской Федерации <адрес>. Право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок не зарегистрировано (л.д.5-6).

Решением исполнительного комитета Красноармейского районного совета народных депутатов Саратовской области от 25 февраля 1992 года №46 работникам совхоза «Суворовский» и пенсионерам, ушедшим на пенсию из совхоза «Суворовский», предоставлены земельные участки согласно прилагаемого списка (л.д.12-13).

Земельная доля была выделена, в том числе ФИО1, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю сар-16-07931 (л.д.11).

Согласно записи акта о смерти № от 17 июня 2010 года отдела записи актов гражданского состояния по г. Красноармейску и Красноармейскому району, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 06 июня 2010 года в <адрес> (л.д.42).

Из сообщения нотариуса нотариального округа г.Красноармейск и Красноармейский район Саратовской области следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д.38).

Администрацией Каменского муниципального образования подготовлен список невостребованных земельных долей, который опубликован в районной газете «Новая жизнь» от 13 февраля 2020 года №6 (10534) (л.д.10, 14).

От наследников собственника земельной доли возражений против включения земельной доли в список невостребованных не поступило.

Постановлением администрации Каменского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области от 23 июля 2020 года №65 утвержден список невостребованных земельных долей, в число которых вошла земельная доля, выделенная ФИО1 (л.д.15-16).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ орган местного самоуправления, поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, судом установлено, что собственник земельной доли право собственности на земельную долю не зарегистрировал, не передал эти земельные доли в аренду и не распорядился им иным образом в течение трех и более лет подряд. Сведений о наследниках ФИО1, заявивших о своих правах на наследственное имущество, в том числе на земельную долю, у суда не имеется.

Согласно справке администрации Красноармейского муниципального района от 03.06.2020 № 13-19/5723 принадлежащая ФИО1 1/95 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1483 га <адрес>», предоставленного в общую долевую собственность работникам и пенсионерам совхоза, составляет 15,6 га, в том числе пашни - 15,6 га (л.д.7).

При таких обстоятельствах исковые требования Каменского муниципального образования подлежат удовлетворению в соответствии с данными о размером доли, содержащимся в свидетельстве на право собственности на землю и указанной справке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю, общей площадью 15,6 га, в том числе: пашни – 15,6 га, в АО «Суворовское».

Признать право муниципальной собственности Каменского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области на 1/95 долю, которая составляет 15,6 га, в том числе пашни -15,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1483 га, предоставленного в общую долевую собственность работникам совхоза «Суворовский» для ведения сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Саратовская область, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 13 октября 2020 года.

Председательствующий И.С. Брандт