Решение № 2-616/2019 2-616/2019~М-529/2019 М-529/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-616/2019

Дело № 2-616/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Бушминой И.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, распложенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что ему на основании договора купли- продажи от 07 ноября 2018 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент приобретения указанного жилого дома по данному адресу были зарегистрированы ответчики. Со слов прежнего собственника жилого дома, ответчики никогда в данный жилой дом не вселялись, не проживали в нем, свои вещи в доме не хранили, их регистрация по указанному адресу была необходима для оформления им видов на жительство РФ и устройства на работу. Истец с ответчиками не знаком, их местонахождение ему не известно, договор аренды жилого дома с ответчиками он не заключал, членами его семьи ответчики не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме экономически ему невыгодна, поскольку платежи за коммунальные услуги исчисляются исходя из количества зарегистрированных в жилом доме человек, что существенным образом ограничивает право истца по владению, пользованию принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен судом надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные вышеизложенному.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19 ноября 2018 года, документы – основания: договор купли – продажи от 07 ноября 2018 года.

В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 – с 29 мая 2012 года, ФИО4 – с 24 мая 2019 года, ФИО5 – с 24 мая 2007 года, ФИО6 – с 26 июля 2016 года, ФИО7 – с 07 ноября 2016 года, ФИО8 – с 29 апреля 2008 года, ФИО9 – 26 июля 2016 года, ФИО10 – с 24 мая 2007 года, ФИО11 – с 08 июня 2016 года, ФИО12 – с 20 сентября 2006 года, ФИО13- с 14 августа 2009 года, ФИО14 – с 14 августа 2009 года, ФИО15- с 10 декабря 2014 года, ФИО17 – с 14 марта 2016 года и по настоящее время, что усматривается из адресных справок, выданных ОВМ ОМВД России по Задонскому району Липецкой области от 22 октября 2019 года № 13496.

Из справки № 329 от 25 ноября 2019 года, выданной администрацией сельского поселения Ксизовский сельский совет Задонского муниципального района <адрес> следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, в период 2018 – 2019 г.г. фактически никто не проживал и не проживает.

Коль скоро истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчики зарегистрированы, но в жилой дом по указанному адресу не вселялись и не проживают в нем, членами семьи ФИО2 не являются, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17 не приобрели право пользования указанным жилым домом, а потому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец ФИО2 судебные расходы отнес на себя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, распложенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 2 декабря 2019 года

Председательствующий