Решение № 2-1958/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-1958/2017

Дело № 2-1958/2017 03 апреля 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мазневой Т.А.,

при секретаре Дымовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жилищно-строительный кооператив № обратился первоначально с иском в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просил сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходы по оплате госпошлины и на услуги представителя, взыскать с ответчика (л.д. 3-4).

Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ЖСК № направлено для рассмотрения в Петроградский районный суд, поступило в Петроградский суд ДД.ММ.ГГГГ, принято к производству Петроградского районного суда Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался, от получения судебных извещений уклонился. Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении от ФИО1 не поступало.

Суд, изучив материалы дела, определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, выслушав мнение представителя истца, изучив все собранные по делу доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 и п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают, в том числе из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 9). В доме по вышеуказанному адресу создан ЖСК №.

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> составила <данные изъяты>.

Сведений о погашении указанной задолженности ответчиками суду не представлено, размер задолженности не оспаривается.

Статьей 155 ч.5 ЖК РФ установлено, что Члены товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из материалов дела, ответчик в течении длительного периода времени не вносит плату за пользование указанной жилплощадью, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Ответчиком возражений по существу заявленных требований, а также доказательств в обоснование своих возможных возражений суду не представлено.

В связи с тем, что истцом представлены сведения, подтверждающие наличие у ответчика задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, и ответчиком не оспорена сумма имеющейся перед истцом задолженности, суд рассматривает дело по представленным истцом доказательствам и полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно, в пользу истца надлежит взыскать с ответчика государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты>, несение которых подтверждено документально представленным в дело договором на оказание юридических услуг и платежным поручением (л.д. 8,9).

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153-158 ЖК РФ, ст.ст.12, 55-57, 67, 98, 100, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу в пользу ЖСК № задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2017 года