Решение № 2-703/2017 2-703/2017(2-7284/2016;)~М-7796/2016 2-7284/2016 М-7796/2016 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-703/2017

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

6 марта 2017 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района о включении земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>, признания право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование – для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В обоснование иска указала, что <дата> умер ФИО2 отец истицы. После его смерти осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <номер>. Истица как единственный наследник обратилась за принятием наследства к нотариусу ФИО3 Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, по причине того, что право собственности ФИО2 было зарегистрировано после его смерти. ФИО2 являлся членом СНТ «<...>» с <дата>, оплачивал членские взносы. С заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка обратился в орган местного самоуправления еще при жизни. Однако, в связи со смертью право собственности на земельный участок было зарегистрировано после смерти. Истица не имеет возможности в ином порядке защитить свои права, в связи с чем вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебное заседание истица не явилась, явился представитель по доверенности ФИО4, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по МО – представитель не явился, извещены, представили письменное мнение по иску, которым в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Третье лицо ФИО3 не явилась, извещена, представила письменное мнение по иску.

Третье лицо СНТ «<...>» - представитель не явился, извещен.

Третье лицо ООО «<...>» - не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО2. Единственным наследником после его смерти является дочь ФИО1, которая в установленный срок обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> Нотариусом ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано.

Из материалов дела также следует, что ФИО2 с <дата> являлся членом СНТ «<...>» на основании протокола <номер> общего собрания, оплачивал членские взносы.

Постановлением Администрации Раменского муниципального района Московской области от <дата><номер> утвержден проект планировки и застройки коллективного сада «<...>».

Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области от <дата><номер> отведен земельный участок площадью <...> Га АО «<...>» <...> Га и фирме «<...>» <...> га под коллективное садоводство АО «<...>»

Земельный участок на основании постановления от <дата><номер>. администрации Раменского района Московской области площадью <...> ГА был предоставлен в постоянное бессрочное пользование АО институт «<...>» из земель АО «<...>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата>

Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области от <дата><номер> на основании письма ООО»<...>» изъят земельный участок площадью <...> Га под коллективное садоводство и отведен ООО «<...>».

Постановлением Администрации Раменского района Московской области от <дата><номер> решено произвести регистрацию СТ «<...>».

СНТ «<...>» зарегистрировано <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ,, свидетельством о внесении записи к=в ЕГРЮЛ от <дата>, свидетельством о постановке на учет в налоговые органы от <дата>, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от <дата>.

Решением общего собрания членом СТ «<...>» от <дата> утвержден устав СНТ «<...>».

Постановлением Администрации Раменского района Московской области от <дата><номер> на основании заявления ФИО2 и ООО СПИИ «<...>», представленных материалов, ходатайства правления СНТ «<...>» прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ООО СПИИ «<...>» на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> и предоставлен в собственность бесплатно ФИО2, в границах, указанных в кадастровом паспорте.

Государственная регистрация права ФИО2 на указанный земельный участок произведена <дата> на основании постановления Администрации Раменского района Московской области от <дата><номер>, то есть постановление и свидетельство о регистрация права получены наследником ФИО2 ФИО1 после смерти наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом,

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 обратился в орган местного самоуправления с заявлением о передаче ему в собственность бесплатно земельного участка, поскольку на момент обращения являлся членом СНТ. Однако, постановление вынесено после его смерти, регистрация произведена также после его смерти, что не может служить основанием для отказа в иске. Поскольку данный земельный участок должен входить в состав наследственного имущества.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть договоры и иные сделки, предусмотренные законом.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства: спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного ФЗ для ведения коллективного садоводства; данный участок распределен правопредшественнику истца, как члену указанного объединения, истец является членом СНТ. Доказательств, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не представлено.

Истица в установленный срок обратилась за принятием наследства, иск является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья