Решение № 2-1989/2017 2-1989/2017~М-1706/2017 М-1706/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-1989/2017

Дело № 2-1989/2017

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

1 июня 2017 года г. Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С., при секретаре Котовой Н.В., участием старшего помощника прокурора Исканова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с названным иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> относится к специализированному жилищному фонду Российской Федерации и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации.

Названное жилое помещение было предоставлено ответчику на период трудовых отношений в ФГКЭУ «57 эксплуатационно-техническая комендатура».

Согласно представленному акту установления фактического проживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в комнате не проживает более двух лет. Ответчик не числится в штате ни № службы уполномоченного по качеству вооружения и военной техники (региональной) управления военных представительств Министерства обороны РФ, ни в штате базы (комплексного хранения) войсковой части №, ни в штате арсенала РАВ войсковой части №. Новое место службы или работы ФИО1 неизвестно.

До настоящего времени ответчик официально не сдал в установленном порядком в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Просит прекратить право пользования ФИО1 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ответчика из указанного помещения, обязать его сдать в установленном порядке жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель Министерства обороны РФ ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании участия не принимал, о дате судебного заседания извещен надлежаще. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о дате судебного заседания извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель третьего лица ФГКУ «Центррегионжилье» ФИО3, действующая на основании доверенности, участия не принимал, представил письменный отзыв на иск (л.д. 41 – 43).

Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское ТУИО» ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, представила заявление, в котором просит рассмотреть иск без ее участия, просит иск удовлетворить.

Иные лица участия в судебном заседании не принимали, о дате судебного заседания извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» определено, что Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно пункта 1 статьи 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения наймодатель (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления, или уполномоченное им лицо) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из части 3 статьи 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что здание общежития по адресу: <адрес> принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны РФ. (л.д.16).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «57 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть №) РВСН и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, по условиям которого ФИО1 предоставили для проживания жилое помещение по адресу <адрес>.

Согласно пункту 2 договора найма, жилое помещение было ему предоставлено в связи с работой. (л.д. 12-15).

Из материалов дела следует, что согласно представленному акту установления фактического проживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в комнате не проживает более двух лет. (л.д. 17).

Установлено, что ответчик не числится в штате № службы уполномоченного по качеству вооружения и военной техники (региональной) управления военных представительств Министерства обороны РФ, ни в штате базы (комплексного хранения) войсковой части №, ни в штате арсенала РАВ войсковой части №.

Новое место службы или работы ФИО1 не известно.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени ответчик официально не сдал установленным порядком в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 18 – 21).

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 15763 руб. 69 коп. (л.д. 23).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, поскольку ФИО1 в настоящее время работником организации, предоставившей жилое помещение, не является, к категории граждан, подлежащих выселению с предоставлением другого жилого помещения, не относится, предусмотренных п. 2 ст. 103 ЖК РФ оснований, по которым ответчик не может быть выселены из спорной жилого помещения не установлено.

В такой ситуации применительно к положениям ст. 104 ЖК РФ исковые требования о прекращении права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании пп. «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанные обязанности нанимателя закреплены и в Постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны РФ или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба».

Таким образом, установлен порядок сдачи жилого помещения, который ФИО1 при выселении обязан выполнить.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле. Ответчики, не явившись в судебное заседание, лишили себя возможности представить другие доказательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу <адрес>

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу:

<адрес>

Обязать ФИО1 сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по акту в установленном порядке.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Марченко