Решение № 2-75/2019 2-75/2019(2-966/2018;)~М-936/2018 2-966/2018 М-936/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-75/2019

Дело №*


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 января 2019 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Осиповой О.В.,

при секретаре Коптевой З.А.

с участием представителя истцов – ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО3, ФИО3, к ФИО2, Администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в интересах В-вых (далее по тексту – истцы) обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, В.Г.Ф., после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли земельного участка, общей площадью 2245 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследниками после смерти В.Г.Ф. являются муж и трое сыновей в равных долях по 1\4 доли за каждым.

09 июня 2005 года составлено соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Дубны Московской области ФИО4, согласно которому, в собственность истцов В-вых перешло по 1\4 доли вышесказанного земельного участка, общей площадью 2245 кв.м..

Истцы являются собственниками земельного участка по 1/4 доли за каждым, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общей площадью 2 245 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве наследства по Закону от 09.06.2005 года, выданного нотариусом нотариального округа г. Дубны Московской области ФИО4 от 09.06.2005 года, реестровый номер №* и Соглашения о разделе наследственного имущества от 09.06.2005 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Дубны Московской области ФИО4 от 09.06.2005 года, реестровый №*

Собственником 1/2 доли земельного участка являлся ФИО2, на основании договора дарения земельного участка от 23 мая 1996 года, согласно которому даритель И.Т.А. подарила в равных долях каждому, ФИО5 и В.Г.Ф. земельный участок размером 2245 кв.м.

В 2008 году ФИО5 как собственник ? доли земельного участка общей площадью 2 245 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, выделил долю земельного участка в натуре.

Согласно Выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером 69:14:0211601:152 общей площадью 1479 кв.м.

Таким образом, с учетом того, что ФИО2 выделил 1/2 долю земельного участка в натуре, то доли истцов должны быть перераспределены с ? доли на 1/2 долю каждому, на земельный участок, площадь которого после выдела доли ФИО2 составляет в настоящее время 1123 кв.м.

05 февраля 2018 года истцами было составлено соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которому каждому принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок общей площадью 1123 кв.м.

В феврале 2018 года ФИО6 действующий в интересах ФИО3 и ФИО3 обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области с заявлением об осуществлении регистрационных действий по внесению изменений в записи реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН в части изменения доли в праве общей долевой собственности с 1/4 на 1/2. Однако, решением Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 19 мая 2018 года в регистрации права было отказано. Причиной отказа в осуществлении государственной регистрации прав послужил тот факт, что заявителем не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права ФИО3 и ФИО3 на 1/2 доли за каждым в праве на вышеуказанный земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН от 11 января 2018 года, площадь земельного участка с кадастровым номером 69:14:0211601:106 составляет 1123 кв.м., однако доли истцов до настоящего времени не перераспределены.

За истцами зарегистрировано право долевой собственности по ? доли за каждым, на земельный участок, общей площадью 1123 кв.м.

Просят признать право собственности на 1\2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1123 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением Кимрского городского суда от 18 декабря 2018 года ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области освобождено от участия в деле в качестве ответчика, и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Кроме того, в качестве соответчика по делу привлечена Администрация Кимрского района Тверской области. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация Титовского с\п Кимрского района Тверской области, Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области.

Определением Кимрского городского суда Тверской области, занесенным в протокол судебного заседания от 17 января 2019 года в качестве ответчика привлечен ФИО2.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО3 не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Обеспечили явку в судебное заседание своего представителя. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал в их удовлетворении. Пояснил, что выделил свою ? долю спорного земельного участка в натуре, после чего истцам осталось по ? доли на земельный участок после смерти их матери ФИО7.

Представитель ответчика Администрации Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, Администрации Титовского с\п Кимрского района Тверской области, Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом.

С учетом вышеизложенного, в соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся лиц, против чего не возражают остальные участники процесса.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В.Г.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти II-ИК №* от 27.01.2004 года.В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о праве наследство по закону, наследниками после смерти В.Г.Ф. являются муж и трое сыновей в равных долях по 1\4 доли за каждым.

09 июня 2005 года составлено соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Дубны Московской области ФИО4, согласно которому в собственность истцов В-вых перешло по 1\4 доли вышесказанного земельного участка, с кадастровым номером №* по адресу: <адрес>

Истцы являются собственниками по 1/4 доли каждый, на земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общей площадью 2 245 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.12.2007 № <адрес>.

В 2008 году ФИО5 как собственник ? доли земельного участка общей площадью 2 245 кв. м. расположенного по адресу: <адрес> выделил свою долю земельного участка в натуре.

Согласно Выписке из ЕГРН, собственником земельного участка, с кадастровым номером №*, общей площадью 1479 кв.м, является ФИО2.

Истцам отказано в государственной регистрации права на 1\2 долю за каждым на спорный земельный участок, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение такого права.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ далее - карта-план территории);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся з государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также тругие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения озарегистрированном праве ФИО3 на 1/4 долю в праве и ФИО3 на 1/4 долю в праве в отношении земельного участка с кадастровым номером: №*, расположенного по адресу: <адрес>

Правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права ФИО3 и ФИО3 на ? доли за каждым в праве на- вышеуказанный земельный участок, заявителем на государственную регистрацию не представлен.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не были определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

05 февраля 2018 года истцами составлено соглашение об определение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которому ФИО8 и ФИО8 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, общей площадью 1123 кв.м.

Установлено, что истцам В-вым на праве собственности принадлежит по ? доли в праве на земельный участок общей площадью 2245 кв.м., ответчиком ФИО9 произведен выдел своей 1\2 доли земельного участка в натуре. В связи с изложенным, размер долей истцов изменился и относительно оставшейся доли земельного участка, общей площадью 1123 кв.м., составляет по ? доли за каждым.

Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО3, ФИО3, к ФИО2, Администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1123 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1123 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности истцов по ? доли за каждым на земельный участок общей площадью 1123 кв.м., с кадастровым номером №* расположенный по адресу: <адрес> подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Росреестра по Тверской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 января 2019 года.

Судья О.В. Осипова