Решение № 2-8047/2018 2-8047/2018~М-5093/2018 М-5093/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-8047/2018

24RS0У-53

Дело № 2-8047/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Ивинской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних А2, А3, А1, к Администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района в г.Красноярске о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в суд с указанным иском в интересах несовершеннолетних А2, А1, А3, к администрации Х и администрации Х, мотивируя тем, что 00.00.0000 года в связи с осуществлением трудовой деятельности ей (ФИО1) филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Востоклескомплект» по договору представлены для проживания комнаты У,30,31,32 в общежитии по Х, в Х. ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу, на её имя был открыт лицевой счет, с сентября 2004 г. и по настоящее время она (ФИО1) проживает в указанном жилом помещении. 00.00.0000 года в указанном жилом помещении была зарегистрирована А2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 00.00.0000 года там же зарегистрирована А3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 00.00.0000 года – А1, 2016 г.Х постоянно производится оплата коммунальных услуг, фактически она и несовершеннолетние А1, А3, А2 проживают в данном помещении на условиях социального найма, ранее в приватизации жилых помещений несовершеннолетние А1, А3, А2 не участвовали, в связи с чем, имеют право на приватизацию указанного жилого помещения. С учетом изложенного истец просит суд признать за А2, А3, А1 право собственности по 1/3 доли за каждой на жилое помещение – Х (ранее комнаты У,30,31,32) Х в Х, общей площадью 33,1 кв.м., в порядке однократной бесплатной приватизации.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, доверила представление интересов А6

Представитель истца А6, действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Администрация г. Красноярска, администрация Октябрьского района в г.Красноярске в суд своих представителей не направили были извещены, о причинах уважительности неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Красноярскому краю в суд не явился, были извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение в связи с исполнением трудовых обязанностей.

Согласно выписке из домовой книги и финансово - лицевого счета от 00.00.0000 года по адресу: Х, квартиросъемщиком комната У, площадью 33,1 кв.м. является А7, которая с несовершеннолетними дочерьми А1, А3, А8, зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении (л.д. 10).

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежития, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

По смыслу указанной статьи общежития, которые принадлежали государственным предприятиям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

00.00.0000 года Управлением по делам строительства и архитектуры Красноярского городского Совета народных депутатов Восточно-Сибирскому лесоустроительному предприятию было выдано разрешение на переоборудование помещения конторы Восточно-Сибирского лесоустроительного предприятия по Х по общежитие (л.д. 6).

Решением исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов от 00.00.0000 года У была утверждена жилая площадь под общежитие за Восточно-Сибирским лесоустроительным предприятием по Х, (л.д. 7).

На основании договора аренды от 00.00.0000 года встроенное помещение, расположенное в Х, общей площадью 561, 6 кв.м. было передано Восточно-Сибирскому лесоустроительному предприятию для использования под общежитие (л.д. 8).

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Как следует из положений статьи 4 вышеуказанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 00.00.0000 года, с изменениями от 00.00.0000 года), не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 00.00.0000 года.

Таким образом, жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 00.00.0000 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 00.00.0000 года при условии, если это жилое помещение является изолированным.

В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года между ФГУП «Рослесинфорг» в лице директора филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» А9, с одной стороны, и, ФИО1 с другой, был заключен бессрочный договор на право проживания в общежитии по Х, комнатах У,30,31,32, общей площадью 33,1 кв.м. (л.д. 9)

В соответствии техническим паспортом жилого помещения от 00.00.0000 года, из помещений У,30,31,32 было образовано помещение У, общей площадью 33,1 кв., в том числе жилой 26,0 кв.м., которое является изолированным жилым помещением (л.д. 12-16).

Согласно представленных заключений ООО «Рустика» (л.д. 17-27), ООО «Аргус Групп» (л.д. 28-29), ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» (л.д. 30-34) жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим правилам.

Ранее несовершеннолетние А1, 00.00.0000 года г.р., А2, 00.00.0000 года г.р., и А3, 00.00.0000 года г.р., свои права на приватизацию на территории Красноярского края, в том числе г.Красноярска не использовали, о чем свидетельствует соответствующая справка, представленная в материалы дела (л.д. 35,36,37).

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и уведомлению Управления Росреестра по Х спорное жилое помещение по Х на праве собственности за иными лицами не зарегистрировано (л.д. 38,39).

Анализируя все изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности признания за А2, А1, А3 права собственности по 1/3 доли за каждой на Х, общей площадью 33,1 кв.м., расположенную по Х в Х, в порядке однократной бесплатной приватизации, поскольку последние вселились в нее и пользуется ею на законных основаниях, оплачивая коммунальные платежи, права иных лиц на данное спорное помещение не зарегистрировано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних А2, А3, А1, к Администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района в г.Красноярске о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за А2, А3, А1 в порядке однократной бесплатной приватизации право собственности по 1/3 доли за каждой на жилое помещение – Х в Х, общей площадью 33,1 кв.м..

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: (подпись) Е.Ю. Киселева

Копия верна. Судья: Е.Ю. Киселева