Решение № 2-149/2025 2-149/2025~М-87/2025 М-87/2025 от 21 апреля 2025 г. по делу № 2-149/2025

Дело № 2-149/2025 (УИД 24RS0027-01-2025-000298-34)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кодинск 22 апреля 2025 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яхина В.М.,

при секретаре Корепановой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования <адрес> в лице Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием <адрес> права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: гараж, кадастровый №, местоположение: <адрес> и гараж, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадью 77,3 кв.м. В обоснование требований указано, что заявителем в ДД.ММ.ГГГГ были приняты на содержание и обслуживание, указанные выше объекты недвижимости. В соответствии с п.п. 160, 161 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Росреестра от 7.12.2023 № П/0514, данные объекты были поставлены на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. С даты постановки указанных выше объектов в ЕГРН как бесхозяйных объектов никто своих прав на данное недвижимое имущество не заявил. Заявитель открыто и добросовестно пользуется недвижимым имуществом, содержит его в состоянии пригодном для использования. Таким образом, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Представитель администрации <адрес> в судебном заседании участие не принимал. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседание участие не принимал о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил пояснения на заявление, согласно которым в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о здании с кадастровым №, назначение – гараж, по адресу: <адрес>, площадью 23,6 кв.м. Объект недвижимости учтен, как бесхозное имущество с ДД.ММ.ГГГГ. Также содержатся сведения о здании с кадастровым №, наименование – гараж, по адресу: <адрес>, площадью 77,3 кв.м. Объект недвижимости учтен, как бесхозное имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, полагает требования удовлетворить, по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В заявлении о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ст. 291 ГПК РФ).

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что согласно выписки ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества гаража, кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Из информации Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества – строение – ж/б гараж, расположенный по адресу: Российская <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым № в Реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.

Из справки Управления имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Реестре муниципальной собственности <адрес> не значится объект недвижимого имущества – ж/б гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым №.

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют объекты недвижимости, в том числе строение (железобетонный гараж).

Из информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> следует, что строение – ж/б гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым № в Реестре федерального имущества не учитывается.

До настоящего времени собственник имущества не установлен.

Согласно выписки ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества гаража, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадью 77,3 кв.м.

Из справки Управления имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Реестре муниципальной собственности <адрес> не значится объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Из информации АО «Губернские аптеки» следует, что правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (гараж), расположенный в районе <адрес> отсутствуют.

Из информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> следует, что объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается.

Из информации Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес> в Реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

До настоящего времени собственник имущества не установлен.

Суд, оценивая представленные доказательства, принимает во внимание, что вышеназванные объекты недвижимости находятся на территории <адрес>, стоят на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (гараж, кадастровый №) и с ДД.ММ.ГГГГ (гараж, кадастровый №) в качестве бесхозяйных вещей, со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной вещи истекло более 1 года, права на спорный объект недвижимого имущества за кем-либо не зарегистрированы, что подтверждается материалами дела, в связи, с чем суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению и полагает возможным признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- гараж, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадью 23,6 кв.м.;

- гараж, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадью 77,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Яхин