Решение № 2-483/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 9-9/2025~М-143/2025

Дело № 2-483/2025

УИД: 59RS0030-01-2025-000318-07

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года Пермский край, город Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Томиловой И.С.,

при секретаре судебного заседания Саваляевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Содействие» к ФИО2, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО1; ФИО3; ФИО4 ФИО8 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «ТК «Содействие» обратилось в суд с иском к ФИО2, действующую за себя и за своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>.; ФИО3; ФИО4, с учетом уточнения исковых требований, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2018 года по август 2025 года в размере 101 897,16 руб., законной неустойки (пени) за период с 26.09.2018 по 15.09.2025 в размере 72 551,79 руб., с продолжением начисления пени по правилам ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 16.09.2025 по день фактического исполнения обязательств. В обоснование иска указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу в качестве управляющей компании выбрано общество с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Содействие» (протокол от 03.05.2018). Согласно п. 3.1.6 Договора управления многоквартирным домом от 01.06.2018 срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. В нарушение указанных норм закона ФИО2 свои обязанности не выполняет, оплату за коммунальные услуги в полном объеме не производит, что привело к образованию задолженности за период с 01.08.2018 по 10.03.2025 в сумме 91 672,07 руб. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на сумму задолженности начислены пени за период с 26.09.2018 по 10.03.2025 в сумме 60 388,92 руб. 31.01.2025 в адрес ФИО2 была направлена претензия. Мер для погашения задолженности ФИО2 не приняла, в связи с чем управляющая компания была вынуждена обратиться в суд для защиты своих интересов. В материалах дела имеются сведения о том, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, помимо ФИО2 проживают ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. После обращения в суд ФИО2, ФИО3, ФИО4 продолжили уклоняться от уплаты коммунальных платежей, в связи с чем образовались новые периоды неуплаты и пени, задолженность увеличилась. За период с августа 2018 года по август 2025 года задолженность по коммунальным платежам составляет 101 897,16 руб., пени за период с 26.09.2018 по 15.09.2025 составляет 72 551,79 руб.

Представитель истца ООО «ТК «Содействие» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации заказной почтовой корреспонденцией, однако конверты возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

На основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО «ТК «Содействие» является управляющей компанией с основным видом деятельности 68.32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», оказывает услуги на основании лицензии N 059-000342 от 25.06.2015, выданной Инспекцией ГЖН Пермского края.

01.06.2018 между ООО «ТК «Содействие» и владельцами помещений в МКД по адресу: <данные изъяты>, был заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 6 - 11). Пунктом 3.1.6 указанного договора установлен срок оплаты за предоставленные услуги по договору до 25 числа месяца следующего за расчетным месяцем внесения платежей (л.д. 7 оборот).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, указан Осинский муниципальный округ Пермского края (л.д. 89 – 90).

11.01.2005 между Муниципальным унитарным предприятием «Служба заказчика» Осинского района и ФИО7 заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, согласно пункту 1.1 которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО4 Пунктом 2.1.6 части 2 договора установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами (л.д. 95).

Согласно сведениям МО МВД России «Осинский» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наниматель ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.11.2018 снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 97).

На указанную квартиру ООО «ТК «Содействие» открыт лицевой счет № <***>, производится начисление платы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, которая вносится ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (часть 2).

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Подпунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 67 ЖК РФ закреплено право нанимателя вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (частью 3 статьи 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии со статьей 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, несовершеннолетние члены семьи нанимателя как лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, не обладают гражданской дееспособностью в полном объеме, в связи с чем, не несут самостоятельной ответственности по вышеназванным обязательствам.

Статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) предусмотрено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах.

Согласно статье 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, на основании статьи 20 СК РФ, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, в силу приведенных выше требований закона несовершеннолетние члены семьи нанимателя не несут самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из содержания и пользования жильем, в связи с чем, обязанность по возмещению расходов по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги должна быть возложена на законных представителей.

Как видно из материалов дела, начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведено истцом в соответствии с установленными тарифами, размер задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2018 года по август 2025 года составляет 101 897,16 руб.

Проверив расчеты истца, суд признает их правильными, обоснованными, отвечающим требованиям относимости и допустимости и поскольку контррасчетов стороной ответчика не представлено, принимаются в качестве доказательства размера задолженности.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком вносилась несвоевременно, следовательно, в силу названной нормы истец вправе требовать от ответчика уплаты пени.

Согласно расчетов истца пени за период с 26.09.2018 по 15.09.2025 составляет 72 551,79 руб. Расчет судом проверен, является правильным.

Таким образом, с учетом изложенного выше, требования истца подлежат удовлетворению путем взыскания с ФИО2, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>., <данные изъяты>., ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ТК «Содействие» образовавшейся задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Содействие» (ИНН <***>) к ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО1, ФИО3 (ИНН <данные изъяты>), ФИО4 (ИНН <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Содействие» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2018 года по август 2025 года в размере 101 897,16 руб., пени за период с 26.09.2018 по 15.09.2025 в размере 72 551,79 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Томилова

Мотивированное заочное решение составлено 01.11.2025.

Судья И.С. Томилова