Решение № 2-3109/2017 2-3109/2017 ~ М-3317/2017 М-3317/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-3109/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3109/2017 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что <дата>. ее мать ФИО1 заключила брак с ФИО7, но свидетельство о регистрации брака было утеряно. <дата>. по нотариально удостоверенному договору мать купила ? доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес> жилой площадью 26,5 кв.м., полезной площадью 46,8 кв.м., расположенного на земельной участке мерою в 477 кв.м. и проживала в нем до своей смерти. <дата>. умер ФИО7 <дата>. умерла ФИО1. Другие 1/2 доли этого дома и земельного участка принадлежат ФИО3 При жизни ФИО1 не регистрировала свое право собственности на жилую часть дома и земельного участка в регистрационной палате. В связи с тем, что брак ФИО1 с ФИО7 регистрировался в Туркмении, истица, являясь * * *, длительное время не могла получить дубликат или подтверждение о такой регистрации и только в сентябре 2017г. ее знакомые передали данное подтверждение. После смерти матери она взяла на память ее вещи, семейные фотографии. Просит признать за ней право общей долевой собственности на ? доли в праве на жилой дом и право общей долевой собственности на ? доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей <дата>.

В судебном заседании представители истицы по доверенности ФИО5 и ФИО6 иск поддержали, привели доводы, изложенные выше, ФИО5 дополнила, что по поручению своей матери ФИО2 она приезжала в марте 2017г. за вещами бабушки ФИО1

Представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо ФИО3 против иска не возражал, показал, внучка ФИО1 – ФИО8 приезжала после ее смерти, вещи разбирала, в доме несколько дней жила, убиралась, вещи брала.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала, что она проживает по адресу: <адрес> 2001г. Данный дом на двух хозяев. ФИО1 была соседкой. После смерти ФИО1 ее дочь ФИО2 приезжала, она видела, что ФИО2, когда уезжала, выносила из дома вещи, которые взяла на память. Потом внучка с мужем приезжали, вещи разбирали, жили в доме несколько дней. Когда уезжали, дом закрыли, окна ставнями закрыли, чтобы не залезли чужие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 показала, что ФИО2 знает 15 лет, она мать ее подруги ФИО20 Полины. Бабушку Полины она тоже знала, она умерла. Она была на ее похоронах. Истица приезжала на похороны. Она знает со слов ФИО8, что вещи после бабушки они разбирали, меры по сохранности дома предприняли, ставнями окна закрыли, дверь закрыли на замок. Она следит за домом, так как ее попросила ФИО9. ФИО9 приезжала и вещи вывозила.

Заслушав представителей истицы, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>., который она приобрела в браке с супругом ФИО7

ФИО3 является собственником ? доли земельного участка площадью 238,50 кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 46,80 кв.м., находящихся по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, на основании договора дарения от 23.<дата>., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АД № *** от <дата>., серии 63-АД № *** от <дата>.

ФИО7 умер <дата>., ФИО12 умерла <дата>.

Согласно сообщений нотариусов ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО17 – ФИО16, ФИО18, наследственные дела после смерти ФИО7 и ФИО12 не заводились.

На момент смерти ФИО7 был зарегистрирован и проживал по адресу: г.Сызрань, <адрес>, совместно с супругой ФИО1, которая фактически приняла наследство после его смерти что подтверждается домовой книгой, подтверждением о браке между ФИО7 и ФИО1, выданном отделом ЗАГСА Мерии г. Ашхабад № *** от <дата>.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО2.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО2 не обратилась к нотариусу для вступления в права наследства, однако фактически его приняла, поскольку взяла на память вещи матери, семейные фотографии, приняла меры к сохранности наследственного имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти ФИО1, ФИО7, свидетельствами о рождении и браке истицы, договором купли-продажи от 27.04.1993г., техническим и кадастровыми паспортами на жилой дом, показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Из договора купли-продажи от <дата>., удостоверенного государственным нотариусом г.Сызрани ФИО21 по р. № ***, заключенного между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) следует, что ФИО4 продала, а ФИО19 купила ? долю дома, площадью 46,8 кв.м., расположенного на земельном участке мерою в 477,0 кв.м. по адресу: г.Сызрань, <адрес>.

Также судом установлено, что ФИО4 являлась собственником земельного участка площадью 0,02га. по адресу: г.Сызрань, <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>.

Из кадастрового паспорта на земельный участок КН № *** местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> следует, что его площадь составляет 477 кв.м., правообладателем 1/2 доли является ФИО3

Таким образом, в связи с приобретением на законных основаниях 1/2 доли жилого дома, к ФИО1 перешло и право на земельный участок по вышеуказанному адресу, на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? доли в праве на жилой дом общей площадью 46,80 кв.м. и право общей долевой собственности на ? доли в праве на земельный участок общей площадью 477 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2017г.

Судья: Левина С.А.