Решение № 2-13718/2025 2-556/2026 2-556/2026(2-13718/2025;)~М-9687/2025 М-9687/2025 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-13718/2025

Дело № (2-13718/2025)

УИД: 50RS0№-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Крестниковой Д.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-13718/2025) по исковому заявлению ФИО1 к АО «Банк Дом.РФ» о признании действий банка недобросовестными, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ требованиями к АО «Банк Дом. РФ», согласно которым просит суд:

признать действия ответчика недобросовестными и являющимися злоупотреблением правом (ст. 1, 10 ГК РФ), выразившимся в непредоставлении истцу надлежащего и своевременного уведомления о наступлении контрольного срока и о предстоящем повышении процентной ставки по кредитному договору;

признать действия ответчика по повышению ставки с ДД.ММ.ГГГГ без предварительного уведомления истца недобросовестным поведением и злоупотреблением правом, выраженным в бездействии, создающем возможность извлечения выгоды;

признать требование ответчика о подписании дополнительного соглашения для возврата процентной ставки на льготный уровень, при наличии предусмотренной договором возможности одностороннего снижения ставки, неправомерным и обусловленным недобросовестным поведением ответчика;

взыскать с АО «Банк ДОМ.РФ» в пользу истца причинённые убытки в размере <данные изъяты> коп.

В обоснование требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) заключен кредитный договор по программе «Ипотека для IТ-специалистов с государственной поддержкой» № ИКР-22РБ, в соответствии с условиями которого истцу предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб.

Срок пользования кредитом: с даты, следующей за датой фактического предоставления заемных средств, по 28-е число 240-ого календарного месяца (обе даты включительно).

ДД.ММ.ГГГГ истцу были выданы денежные средства по кредитному договору, факт их выдачи истцом не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ права первоначального кредитора (АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) удостоверены составленной закладной, права по которой, а также права требования по кредитному договору были приобретены АО «Банк Дом.РФ».

Ежемесячный платёж при процентной ставке по кредитному договору в размере 5 % годовых составлял <данные изъяты> руб.Платежи по кредитному договору вносились истцом своевременно, просрочек не допускалось.

В июне 2025 года истец столкнулся с тяжёлой жизненной ситуацией — смертью близкого родственника (умерла родная бабушка), что объективно повлияло на возможность уделить внимание всем условиям кредитного договора.

ДД.ММ.ГГГГ, войдя в личный кабинет на официальном сайте ответчика для внесения очередного платежа по кредитному договору, истец обнаружил, что ставка по кредитному договору была повышена банком в одностороннем порядке в 3,5 раза — до 17,5 % годовых, а размер ежемесячного платежа увеличен до <данные изъяты> руб.

Ответчик сообщил, что для сохранения процентной ставки по кредитному договору в размере, установленном пунктом 4.1 Индивидуальных условий, истцу было необходимо предоставить ответчику в течение контрольного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие действие трудовых отношений истца с аккредитованной ИT-организацией.

Однако уведомлений о необходимости предоставить документы в указанный срок и об изменении процентной ставки по договору с ДД.ММ.ГГГГ истец от ответчика не получал.

Полагает, что отсутствие такого уведомления нарушает принцип добросовестности и справедливости.

ДД.ММ.ГГГГ истцом на адрес электронной почты ответчика info.bank@domrf.ru были предоставлены документы, а именно: сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по принуждению ответчика, как сильной стороны договора, между сторонами было заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору, согласно которому процентная ставка по кредитному договору была возвращена на льготный уровень — 5 % годовых с ДД.ММ.ГГГГ.

Полагает, что в соответствии с п. 6.4.9 условий кредитного договора предусмотрена возможность ответчика в одностороннем порядке снижать ставку без подписания дополнительного соглашения. Требование ответчика подписать дополнительное соглашение искусственно затянуло возврат ставки на льготный уровень и увеличило убытки истца.

В результате недобросовестных действий ответчика по повышению процентной ставки по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом были излишне уплачены проценты в размере <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена претензия на адрес электронной почты ответчика info.bank@domrfru с просьбой объяснить отсутствие уведомлений в адрес истца по ключевым условиям кредитного договора.

В ответе ответчика №-ЕМ от ДД.ММ.ГГГГ указано, что «направление заёмщику СМС-уведомления о необходимости предоставления в банк документов о трудоустройстве является правом, а не обязанностью Банка» — тем самым ответчик не оспаривал свой избирательный подход в информировании, выгодном исключительно банку. Действия ответчика в такой ситуации, по мнению истца, могут быть расценены судом как злоупотребление правом.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Банк Дом.РФ», о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, не явился, в письменных возражениях на иск просил в удовлетворении требований отказать. На момент заключения кредитного договора между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям, в том числе и о том, что в целях сохранения льготной процентной ставки заемщику необходимо ежегодно подтверждать действие трудовых отношений с аккредитованной ИТ-организацией путем предоставления в банк соответствующих документов. Обязанность банка по снижению процентной ставки в случае нарушения заемщиком условий по своевременному предоставлению документов законом и договором не установлена. АО «Банк Дом.РФ» действовало добросовестно, каких-либо незаконных действий в отношении ФИО1 не совершало.

По смыслу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться не только всеми принадлежащими им процессуальными правами, но и обязанностями, в том числе интересоваться движением по делу, информация по которому общедоступна в сети Интернет, а также получать отправленную судом в их адрес почтовую корреспонденцию.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд пришел к следующим выводам.

В силу требований п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Абзацем 1 ч. 1 ст. 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О банках и банковской деятельности» установлено, что процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 10 ст. 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О банках и банковской деятельности» предусмотрено, что по кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Однако стороны вправе предусмотреть в кредитном договоре условие о праве банка повышать процентную ставку за пользование кредитными средствами при наступлении предусмотренных договором определенных обстоятельств (ст. 807, ст. 809, ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О банках и банковской деятельности») и в случае ее изменения, это будет означать исполнение сторонами согласованного условия договора (ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации), а не одностороннее изменение условий кредитного договора банком.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «Абсолют Банк» (кредитор) и ФИО1 (Заемщик) на индивидуальных условиях заключен кредитный договор №.0/075558/24-K, согласно которому кредитор предоставил заемщику заемные средства в размере 11 179 000 руб., сроком на 240 календарных месяцев, с ежемесячным платежом в размере <данные изъяты> руб.

Целью использования заемных средств являлось приобретение в собственность ФИО1 квартиры по адресу (строительному): <адрес>, ЮВАО, Люблино, <адрес>, земельный участок 2Б/3; <адрес>, влд. 20, <адрес>; <адрес>, стр. 2, 3, 5; <адрес>, корпуса 14.1, 14.2, 14.5, 14.6, состоящей из 2 комнат, общей (проектной) площадью 54,2 кв. метров, в т.ч. жилой (проектной) площадью 24,2 кв. метров, условный номер в соответствии с проектной декларацией: 1375, кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство многоквартирного жилого дома, в котором расположен предмет ипотеки: 77:04:0003010:112, 77:04:0003010:11610, путем участия в долевом строительстве по договору № ЛБП-14.6(кв)-4/17/10(2) (АК) от ДД.ММ.ГГГГ (п. 12.1 индивидуальных условий).

Обязательства заёмщика перед кредитором удостоверены закладной, составленной в отношении предмета залога - приобретаемого имущества в соответствии с п.11 индивидуальных условий кредитного договора, что не оспаривается сторонами.

Общие условия предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов) являются неотъемлемой частью кредитного договора.

В соответствии с п. 14 индивидуальных условий кредитор имеет право уступить права (требования) по договору о предоставлении денежных средств третьим лицам, включая не кредитные организации.

Согласно п. 4.1 индивидуальных условий, процентная ставка по кредитному договору составила 5 % годовых с даты предоставления заемных средств по дату фактического возврата заемных средств (включительно), но не более предельного размера процентной ставки.

В соответствии с пп. 4 п. 4.2 индивидуальных условий процентная ставка соответствует размеру ключевой ставки Центрального банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 1,5 процентного пункта, с первого числа (включительно) календарного месяца, следующего за календарным месяцем, в котором не исполнена обязанность заемщика, указанная пп 1 п. ДД.ММ.ГГГГ Общих условий.

Согласно пп 1 п. 6.1, 43 Общих условий в целях сохранения льготной процентной ставки заемщику необходимо ежегодно подтверждать действие трудовых отношений с аккредитованной ИТ-организацией путем предоставления в банк в течение контрольного периода копии трудовой книжки, заверенной работодателем по основному месту работы, или сведений о трудовой деятельности на бумажном носителе, заверенных уполномоченным органом (в случае ведения электронной трудовой книжки), с датой выдачи не ранее чем за 30 календарных дней до даты предоставления документа в банк.

В соответствии с разделом 1 Общих условий контрольным периодом является период каждого года действия договора о предоставлении денежных средств в течение первых 5 лет, начавшийся и заканчивающийся в указанные ниже сроки: за исключением последнего 5 года: начавшийся за 30 календарных дней (включительно) и заканчивающийся за 10 календарных дней (включительно) до (включительно) даты, аналогичной дате заключения договора о предоставлении денежных средств; в отношении последнего 5 года: начавшийся за 30 календарных дней (включительно) до (включительно) даты, аналогичной дате заключения договора о предоставлении денежных средств, и заканчивающийся в дату, аналогичную дате заключения договора о предоставлении денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ первоначальный кредитор уступил права по закладной в пользу АО «Банк ДОМ.РФ», что подтверждается справкой о переходе прав по закладной.

Согласно доводам искового заявления, платежи истцом по кредитному договору вносились своевременно, просрочек не допускалось. ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что ставка по кредитному договору была повышена банком в одностороннем порядке в 3,5 раза — до 17,5 % годовых, а размер ежемесячного платежа увеличен до <данные изъяты> руб. Считает действия ответчика по непредоставлению уведомления о наступлении контрольного срока и повышению процентной ставки по кредитному договору недобросовестными.

В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате излишне уплаченных по договору процентов.

ДД.ММ.ГГГГ финансовым уполномоченным по правам потребителей финансовых услуг в сферах кредитной кооперации, страхования, деятельности кредитных организаций, ломбардов и негосударственных пенсионных фондов рассмотрено обращение ФИО1 о взыскании с АО «Банк Дом. РФ» выплаченных денежных средств в размере <данные изъяты> руб. в связи с увеличением процентной ставки по кредитному договору в одностороннем порядке, признании действий кредитной организации недобросовестными, обязании обеспечить надлежащее информирование заемщика о контрольных периодах и иных ключевых условиях кредитного договора, в удовлетворении требований отказано.

Разрешая требования истца, суд установил, что кредитный договор заключен с истцом в соответствии с действующей на момент его подписания программой государственной поддержки ипотечного кредитования, предусмотренной Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий" (далее – Правила).

Правила устанавливают условия и порядок возмещения акционерным обществом "Дом.РФ" (далее - общество) кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным для улучшения жилищных условий гражданам Российской Федерации, являющимся работниками организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, аккредитованных в соответствии с Положением о государственной аккредитации российских организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1729 "Об утверждении Положения о государственной аккредитации российских организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий" (далее соответственно - недополученные доходы, заемщик, Положение о государственной аккредитации).

Возмещение кредиторам недополученных доходов осуществляется при выполнении в том числе условия, предусмотренного пп. «е» п.5 Правил, а именно при условии, если основным местом работы является организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованная в соответствии с Положением о государственной аккредитации.

В соответствии с пп. «л» п. 5 указанных Правил, недополученные доходы возмещаются кредитным организациям, организациям, являющимся в соответствии с Федеральным законом «О потребительском кредите (займе)» уполномоченными акционерным обществом «Дом.РФ» организациями, осуществляющими деятельность по предоставлению ипотечных займов и включенными в перечень таких организаций, опубликованный на официальном сайте единого института развития в жилищной сфере в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», ипотечным агентам и обществу.

Недополученные доходы возмещаются кредиторам по договорам о предоставлении кредита (займа), обязательства по которым обеспечены ипотекой, информация о которых предоставлена обществу в сроки и по форме, которые определены настоящими Правилами, в пределах средств, выделенных обществу для этой цели из федерального бюджета и (или) иных определенных Правительством Российской Федерации источников.

В силу пп. «д» п. 5 Правил предусмотрено, что размер процентной ставки составляет не более 5 процентов годовых - по кредитным договорам, заключенным до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1177 "О внесении изменений в Правила возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий", не более 5 процентов годовых - по кредитным договорам, заключенным со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1177 "О внесении изменений в Правила возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий", в отношении части кредита (займа), не превышающей 9 млн. рублей (включительно), для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла до 1 млн. человек в соответствии с официальной статистической информацией, сформированной федеральным органом исполнительной власти в области государственного статистического учета, и 18 млн. рублей (включительно) для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн. человек или более в соответствии с официальной статистической информацией, сформированной федеральным органом исполнительной власти в области государственного статистического учета. В отношении части кредита (займа), превышающей указанные значения, может быть установлена процентная ставка в ином размере.

При этом кредитным договором может быть предусмотрено установление процентной ставки выше указанного значения в том числе в случаях: по истечении 6 месяцев после прекращения заемщиком работы в указанной в абзаце втором подпункта "е" настоящего пункта организации по любому из предусмотренных трудовым законодательством оснований при отсутствии у кредитора до истечения указанного срока предоставленных ему заемщиком по форме, установленной кредитным договором, сведений о трудоустройстве заемщика в эту же или иную указанную в абзаце втором подпункта "е" настоящего пункта организацию, а также в случае нарушения заемщиком обязанностей, предусмотренных кредитным договором в соответствии с подпунктом "в" пункта 6 настоящих Правил. Установление процентной ставки выше значения, указанного в абзаце первом настоящего подпункта, по основанию, предусмотренному настоящим абзацем, возможно до даты, отстоящей на 5 лет от даты заключения кредитного договора.

В силу п. 6 Правил в целях исполнения предусмотренных подпунктом "е" пункта 5 настоящих Правил требований:

а) Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации обеспечивает возможность доступа к перечню организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, аккредитованных в соответствии с Положением о государственной аккредитации, на своем официальном сайте в сети "Интернет";

б) кредитор определяет соответствие организации, являющейся основным местом работы заемщика, требованиям, предусмотренным абзацем вторым подпункта "е" пункта 5 настоящих Правил, путем проверки ее наличия в указанном в подпункте "а" настоящего пункта перечне организаций;

в) кредитный договор должен предусматривать обязанность заемщика по представлению кредитору по форме, в сроки и с периодичностью, которые установлены кредитным договором, сведений об основном месте работы заемщика. Указанные сведения могут также быть получены кредитором в электронном виде с использованием федеральной государственной информационной системы "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" при наличии согласия заемщика, выраженного с использованием указанной системы, на представление в кредитную организацию соответствующей информации.

Таким образом, на основании вышеизложенных обстоятельств, для сохранения процентной ставки по кредитному договору в размере, установленном пунктом 4.1 индивидуальных условий, заемщику было необходимо предоставить в банк в течение контрольного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие действие трудовых отношений заемщика с аккредитованной ИТ-организацией.

ДД.ММ.ГГГГ в 12 час. 45 мин. АО «Банк. Дом.РФ» на номер телефона +№, указанный заемщиком в индивидуальных условиях договора, направлено СМС-уведомление с указанием специального адреса электронной почты банка it-ipoteka@domrf.ru для направления документов, предоставлена ссылка https://domrfbank.ru/~mD1ak для ознакомления с Памяткой для клиентов по программе «Ипотека для ИТ-специалистов с государственной поддержкой» по подтверждению осуществления трудовой деятельности в аккредитованной ИТ-организации.

В судебном заседании не оспаривалось, что в течение указанного контрольного периода ФИО1 документы, подтверждающие действие трудовых отношений заемщика с аккредитованной ИТ-организацией, в АО «Банк.Дом.РФ» не были предоставлены, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка по кредитному договору была увеличена ответчиком на основаниях, предусмотренных пп. 4 п.4.2 Индивидуальных условий, и установлена в размере 17,5 % годовых.

Согласно отзыву представителя ответчика, после увеличения процентной ставки банком был перестроен график платежей по кредитному договору. Размер ежемесячных платежей был пересчитан по формуле, представленной в п. 7.5 индивидуальных условий. Актуальный график был размещен в личном кабинете системы «Интернет-банк» для ознакомления заемщиком. До даты увеличения процентной ставки ежемесячный платеж был установлен в размере <данные изъяты> руб., после изменения процентной ставки размер ежемесячных платежей составил <данные изъяты> руб.

Таким образом, по условиям кредитного договора заёмщик обязан был предоставлять банку сведения о своём основном месте работы каждые 6 месяцев в течение 5 лет с даты заключения договора, в связи с чем доводы истца о невыполнении им указанной обязанности ввиду того, что ответчик его не проинформировал о наступлении контрольного периода, суд считает необоснованными.

В силу ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк. Дом.РФ» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №.0/075558/24-К, согласно которому стороны договорились изложить пп.4 п.4.2 индивидуальных условий договора о предоставлении денежных средств в следующей редакции «за исключением контрольного периода, заканчивающегося в 2025 году, не исполнена обязанность заемщика о предоставлении кредитору в контрольный период копии трудовой книжки, заверенной работодателем по основному месту работы, или сведений о трудовой деятельности на бумажном носителе, заверенных уполномоченным органом (в случае ведения электронной трудовой книжки), датой выдачи не ранее, чем за 30 календарных дней до даты предоставления.» (п.1 соглашения).

Указанный пункт дополнительного соглашения применяется в их отношения с 01 числа месяца, следующего за месяцем заключения дополнительного соглашения (п.2 соглашения).

На основании чего размер ежемесячного платежа по кредитному договору с учётом снижения процентной ставки скорректирован с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями закона и в настоящее время составляет <данные изъяты> руб., то есть в соответствии с условиями кредитного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

По общему правилу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Анализируя вышеизложенное, суд, с учетом установленных обстоятельств, не усматривает в действиях ответчика по повышению процентной ставки противоправных действий, ущемляющих права заемщика, поскольку, заключая кредитный договор истец понимал и соглашался с его условиями, подписав кредитный договор, принял на себя все права и обязанности, предусмотренные его условиями, а увеличение процентной ставки по кредитному договору в рассматриваемой ситуации не носило одностороннего характера, так как оно было согласовано сторонами при его заключении.

Сам по себе факт того, что истец является экономически слабой стороной, не позволяет прийти к выводу о каком-либо злоупотреблении банком своими правами либо о нарушении баланса интересов сторон. Банк, увеличивая процентную ставку по кредитному договору, действовал в рамках представленного договора, оснований, указывающих на недобросовестное поведение ответчика, судом не установлено.

То обстоятельство, что истец столкнулся с тяжелой жизненной ситуацией, а именно смертью близкого родственника, не является основанием для непредоставления сведений о своем трудоустройстве, а также не свидетельствует о недобросовестности ответчика.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства, суд оснований для удовлетворения иска по заявленным доводам не усматривает, требования истца подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «Банк Дом.РФ» о признании действий банка недобросовестными, взыскании убытков – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Крестникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ