Решение № 2-1348/2017 2-136/2018 2-136/2018 (2-1348/2017;) ~ М-1179/2017 М-1179/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-1348/2017

Дело №2-136/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 13 февраля 2018 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Кулистовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Суздале гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Боголюбовское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>, квартиру по адресу: <...>,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, на квартиру общей площадью ### кв.м. с кадастровым номером ###, с инвентарным номером ###, расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ***. В обоснование иска указала, что на основании постановления от 05.03.1992г. администрации Новосельского с/совета ФИО3 в собственность был выделен земельный участок размером ###. Данному земельному участку был присвоен адрес: <...>. На земельном участке расположена принадлежащая ФИО3 на основании договора приватизации от 01.11.1993г. <...> двухквартирном доме с аналогичным адресом. ***. ФИО3 умер. В пределах установленного законом срока к его имуществу нотариусом было заведено наследственное дело, в рамках которого ей как единственному наследнику по закону было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде <данные изъяты>. Нотариусом ей было сообщено о невозможности оформления наследственных права в отношении спорного имущества, поскольку документ, подтверждающий права на земельный участок, не содержит печати выдавшего его органа, а правоустанавливающий документ – постановление от 05.03.1992г. не содержит фамилий. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращении в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании заявленного истцом ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Боголюбовское Суздальского района Владимирской области в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ПА.на А.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.118).

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом заявленных требований являются: земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, квартира, расположенная по адресу: <...>.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.1, ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст.1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно ст.1158 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Истец ФИО1 являлась супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.21).

ФИО3, *** года рождения, умер ***., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.20).

Нотариусом Суздальского нотариального округа заведено наследственное дело ### к имуществу ФИО3, умершего ***. Согласно сведениям, имеющимся в наследственном деле, наследниками после смерти ФИО3 являются: жена ФИО1, а также дочь ПА.на А.В., отказавшаяся от причитающейся ей доли на наследство в пользу ФИО1 Нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 20.01.2005г. на <данные изъяты> (л.д.47-79).

08.04.2016г. ФИО1 в рамках заведенного наследственного дела обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <...>, на квартиру по адресу: <...> (л.д.57).

Письмом от 01.12.2017г. № 1994г. ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после ФИО3, умершего ***., на имущество, состоящее из земельного участка по адресу: <...>, поскольку не представлено надлежащих правоустанавливающих/ правоподтверждающих документов на указанный земельный участок (л.д.78).

В подтверждение принадлежности наследодателю спорного имущества суду представлены следующие документы.

На основании постановления главы Новосельской сельской администрации Суздальского района Владимирской области от 05.03.1992г., в соответствии с п.6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и указаниями вышестоящих организаций постановлено выдать свидетельства соответствующего образца на право собственности на землю всем гражданам, постоянно проживающим на территории администрации в селах Новое, Суромна, Ославское и Суворотское (л.д.40). По сведениям муниципального архива список землепользователей к данному постановлению не прилагался (л.д.39-40).

Суду представлено свидетельство на праве собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 11.01.1993г. ФИО3 Из содержания данного свидетельства следует, что ФИО3 на основании постановления Новосельского сельского Совета от 05.03.1992г. предоставлен земельный участок в <...> площадью ### га, из которых: ### га – в собственность, ### га – в бессрочное пользование, для ведения подсобного хозяйства (л.д.105-106).

ФИО3 с ***. был зарегистрирован по адресу: <...> (л.д.22).

Из представленных сведений Единого государственного реестра недвижимости следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером ### площадью ### кв.м., расположенного по адресу: <...>, является ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 11.01.1993г. Государственная регистрации права собственности на земельный участок не производилась (л.д.44,109-112).

Выпиской из похозяйственной книги от 29.03.2016г. ### подтверждается, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью ### кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>. Запись в похозяйственной книги сделана на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Новосельского с/Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области 11.01.1993г. (л.д.8).

Указанные доказательства суд принимает как подтверждающие принадлежность наследодателю ФИО3 спорного земельного участка с кадастровым номером ### по адресу: <...>.

Разрешая требования истца о признании права собственности на квартиру по адресу: <...>, суд исходит из следующего.

На основании договора от 01.11.1993г. Новосельское сельскохозяйственное товарищество на основании решения собрания участников товарищества от 06.10.1992г. «О продаже жилых помещений жилищного фонда Новосельского сельскохозяйственного товарищества» передало в собственность ФИО3 квартиру по адресу: <...>, состоящую из трех комнат, общей полезной площадью ### кв.м., в том числе жилая 41,2 кв.м. Указанный договор удостоверен ФИО5, зам.председателя Новосельского с/Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области 01.11.1993г. и зарегистрирован в реестре за ### (л.д.10,66-67).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <...>, составленный по состоянию на 14.10.2010г. Общая площадь квартиры составляет ### кв.м., в том числе жилая ### кв.м. (л.д.11-16,82-86).

Выпиской из похозяйственной книги ### от 29.03.2016г. подтверждается наличие в собственности ФИО3 квартиры общей площадью ### кв.м., в том числе жилой площадью ### кв.м., расположенной по адресу: <...>. Запись в похозяйственной книге сделана на основании договора от 01.11.1993г., удостоверенного ФИО5, зам.председателя Новосельского с/Совета народных депутатов <...> от01.11.1993г., реестр за ### (л.д.17).

Государственная регистрация права собственности на указанную квартиру не производилась, что подтверждается сведениями, содержащими в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.41-43,81).

Спорные земельный участок и квартира в реестре государственного имущества Владимирской области, в реестре муниципальной собственности Суздальского района, а также в реестре федерального имущества не значатся (л.д.94,95,101,108).

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, учитывая, что договор от 01.11.1993г. о передаче ФИО3 квартиры, зарегистрирован в реестре Новосельского сельского Совета, суд приходит к выводу о принадлежности спорной квартиры по адресу: <...>, наследодателю ФИО3, умершему ***.

Исходя из вывода суда о принадлежности ФИО3 спорных земельного участка и квартиры, вышеприведенных норм гражданского законодательства, поскольку истец ФИО1, является единственным наследником после смерти супруга ФИО3, другой наследник – привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ПА.на А.В. отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу ФИО1, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований о признании за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Боголюбовское Суздальского района Владимирской области удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>, на квартиру по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 19 февраля 2018 года.

Председательствующий О.А.Кондратьева