Решение № 2-2206/2019 2-256/2020 2-256/2020(2-2206/2019;)~М-2180/2019 М-2180/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-2206/2019

Решение

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020г.

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Огановой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2206/19 по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Установил :

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 просят признать за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. ей предоставили указанную квартиру, которую она в ДД.ММ.ГГГГ году приватизировала, заключив договор с МУП <данные изъяты>. Квартира была приватизирована на троих : на нее и двух детей. В настоящее время она желает зарегистрировать квартиру, но в управлении Росреестра ей отказали в этом.

ФИО4 исковые требования поддержала, указав, что она зарегистрирована в указанной квартире. Действительно когда она и ее брат были несовершеннолетние, мама заключила договор с МУП <данные изъяты> о приватизации, в данный договор были включены и они. В настоящее время МУП <данные изъяты> ликвидирован и они не могут по этим причинам зарегистрировать квартиру в управлении Росреестра.

Аналогичные показания дал истец ФИО3

представитель администрации <данные изъяты> в судебное заседание не прибыл, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Управление Росреестра своего представителя в суд не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

С учетом мнения сторон, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие указанных выше представителей.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991г., согласно которой приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Указанный дом и квартира, где проживают истцы, согласно договора находился на МУП <данные изъяты>.

Согласно договора, ДД.ММ.ГГГГ муниципально- унитарное предприятие жилищно- коммунальное объединение <данные изъяты> заключило с ФИО2 договор о передаче в собственность <адрес>, расположенной в <адрес>.

Указанная квартира передается в долевую собственность по <данные изъяты> доле за каждым за ФИО2, ФИО1 и ФИО3.

В силу ст.2 вышеуказанного закона граждане имеют право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма вправе приобрести их на условиях, предусмотренным настоящим законом

Статьей 11 Закона о приватизации установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона о приватизации определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона о приватизации гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов делу следует, что истец обращался в управление Россреестра за регистрацией своего права, однако, согласно уведомления, государственная регистрация была приостановлена в связи с отсутствием заявления от МУП ЖКО- Кинель.

Между тем, данная организация по независящим от нее обстоятельствам, не может обратиться в регистрирующий орган, так как согласно выписки МУП <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ была ликвидирована

Учитывая, что в настоящее время истцы не могут самостоятельно по объективным, независящим от них причинам, зарегистрировать и приватизировать указанную квартиру, то есть не их по вине, иск следует удовлетворить.

Ранее, согласно справки БТИ, истцы правом на бесплатную приватизацию не пользовались.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м.., расположенную по адресу : <адрес> по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья