Решение № 2-2548/2019 2-2548/2019~М-503/2019 М-503/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-2548/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре –ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к УК «ЮИТ Сити Сервис» о признании незаконными начисления по оплате за коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к УК «ЮИТ Сити Сервис» о признании незаконными начисления по оплате за коммунальные услуги указав, что он является собственником <адрес>, расположенного по <адрес>. Ответчик является управляющей организацией в доме, где проживает истец. Однако ответчик не верно начисляет оплату за коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит суд возложить на ответчика возложить на УК «ЮИТ Сити Сервис» обязанность предоставить финансовый отчет о проделанной работе с мая 2017 года по январь 2019 года о ценообразовании за коммунальные услуги, стоимости услуг управляющей компании, расходов под офис, дополнительных услугах, расходах на капитальный ремонт дома; определения даты вступления порядка оплаты за оплате по энергопотреблению с АО «Красногорские электросети» в прямые договорные правоотношения; исключения из оплаты за дополнительные услуги; возложении обязанности применения расчета оплаты за потребленные коммунальные услуги тепловой и водоснабжения по ИПУ, об изменении цены или отказа от платных услуг видеонаблюдения, исключении по оплате услуг за установку видеонаблюдения, обслуживания видеонаблюдения, за охрану, долга за повторный подогрев воды для отопления не проживающих собственников, содержание помещений управляющей компанией; произвести перерасчет по оплате за подогрев воды, отопление, водоснабжение, энергоснабжение, содержание помещений, занимающих управляющей компанией.

На основании п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата за потребленную энергию производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что является собственником <адрес>, расположенного по <адрес>. Ответчик является управляющей организацией в доме, где проживает истец. Однако ответчик не верно начисляет оплату за коммунальные услуги.

Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства о неверном начислении оплаты за коммунальные и иные платежи.

С учетом выше изложенного, исковые требования истца, суд находит подлежащими отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

В удовлетворении требований ФИО1 к УК «ЮИТ Сити Сервис» предоставить финансовый отчет о проделанной работе с мая 2017 года по январь 2019 года о ценообразовании за коммунальные услуги, стоимости услуг управляющей компании, расходов под офис, дополнительных услугах, расходах на капитальный ремонт дома; определения даты вступления порядка оплаты за оплате по энергопотреблению с АО «Красногорские электросети» в прямые договорные правоотношения; исключения из оплаты за дополнительные услуги; возложении обязанности применения расчета оплаты за потребленные коммунальные услуги тепловой и водоснабжения по ИПУ, об изменении цены или отказа от платных услуг видеонаблюдения, исключении по оплате услуг за установку видеонаблюдения, обслуживания видеонаблюдения, за охрану, долга за повторный подогрев воды для отопления не проживающих собственников, содержание помещений управляющей компанией; произвести перерасчет по оплате за подогрев воды, отопление, водоснабжение, энергоснабжение, содержание помещений, занимающих управляющей компанией, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин