Решение № 2-1146/2021 2-1146/2021~М-1002/2021 М-1002/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-1146/2021

61RS0011-01-2021-001822-74


Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-1146/21

Именем Российской Федерации

14 июля 2021года г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Добрухиной Е.А.,

с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО3

при секретаре М.В.Прусаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лицо – УФМС по РО, ФИО3, ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что по договору дарения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом от 21.05.2019г. и от 27.06.2019г., истица является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. На момент совершения сделок, в указанном жилом доме состоял на регистрационном учете ответчик ФИО4, который членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить иск.

Третье лицо ФИО3 считала исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что жилой дом и земельный участок принадлежали ей. В доме зарегистрирован ее сын ФИО4, который имеет семью и свое жилье, где и проживает. Она распорядилась принадлежащем ей имуществом, подарив дом дочери ФИО2, которая осуществляет за ней уход. Её сын ФИО4 в доме не проживает, сниматься с регистрационного учета отказывается.

Ответчик, третьи лица - УФМС по РО, ФИО5, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истицу, третье лицо ФИО3, исследовав материалы дела, находит требования ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

На основании договоров дарения долевой в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом от 21.05.2019г. и от 27.06.2019г. (л.д.15-16,18-19), выписок из ЕГРН (л.д.7-13), истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. Указанные сделки никем не оспорены.

Согласно копии домовой книги в доме <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д.22-23).

Из материалов дела и пояснений сторон, усматривается, что ФИО4 не проживает в доме <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не являлся и не является членом семьи истца, не проживал и не проживает совместно с ним.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно ответчик ФИО4 должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и должен быть снят с регистрационного учета по месту не проживания.

Тот факт, что ФИО4 не проживает в доме <адрес> является доказанным и подтверждается материалами, собранными по делу.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 292,304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 16 июля 2021г.