Решение № 2-4428/2018 2-691/2019 2-691/2019(2-4428/2018;)~М-3713/2018 М-3713/2018 от 14 марта 2019 г. по делу № 2-4428/2018

дело №2-691/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Лучко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-691/2019 по иску ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>-1» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ООО «Управляющая компания <адрес>-1» об определении порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. <адрес>, 55, общ. ком. 76, 77, между истцом и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, пропорционально фактически занимаемой площади по 50% от общей площади указанного жилого помещения, обязании заключить отдельное соглашение об указанном размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов, обязать ФИО4 погасить образовавшуюся задолженность в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 11 000 рублей. В обоснование своих требований истец сослался на то, что истец и ответчики, проживающие в разных комнатах, совместного хозяйства не ведут; соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг не достигли.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО5

Истец в судебном заседании требования иска поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 возражала в удовлетворении иска.

Представитель ООО «Управляющая компания <адрес>-1», третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени слушания дела, возражений не представили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно разъяснением, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что в блоке комнат N 76, 77, общей площадью 50,3 кв.м., состоящих из 2-х комнат площадью 11,6 кв.м. и площадью 12,6 кв.м, здания общежития Минобороны РФ по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетний сын ФИО5, отбывающий наказание в местах лишения свободы.

Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 сохранено право пользования указанным жилым помещение до достижения ФИО2 и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, совершеннолетия.

Истец занимает комнату 76 (7 номер по помещению согласно данным БТИ) площадью 12,6 кв.м., в пользование детей комната 77 (4 номер по помещению по данным БТИ) площадью 11,6 кв.м., коридор, ванна, кухня находятся в совместном пользовании сторон.

.М. и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Учитывая установленные обстоятельства и приведённые положения действующего законодательства, указанные требования истца об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и за жилое помещении подлежат удовлетворению путем определения доли сторон по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 1/2 доли каждой стороне от причитающихся коммунальных платежей за указанное жилое помещение.

В части удовлетворения исковых требований о взыскании 11 000 рублей образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг суд отказывает за необоснованностью.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за комнату в жилом помещении - комната N № (№ по помещению согласно данным БТИ) общей площадью 12,6 кв.м. в жилом помещении – блок комнат №, расположенном по адресу: г. Севастополь, у. <адрес><адрес>, размере 1/2 доли от причитающихся коммунальных платежей за указанное жилое помещение.

Определить долю несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО5 по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за комнату в жилом помещении комната N № (№ номер по всему помещению по данным БТИ) общей площадью 11,6 кв. м. в жилом помещении – блок комнат №, расположенном по адресу: г. Севастополь, у. <адрес><адрес>, в размере 1/2 доли от причитающихся коммунальных платежей за указанное жилое помещение.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Севастополь, <адрес>, блок комнат <адрес>, в размерах, согласно определенным долям.

В остальной части иска - отказать,

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через районный суд в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.Н. Кныш