Решение № 2-3161/2017 2-3161/2017 ~ М-3080/2017 М-3080/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-3161/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием истца ФИО1, представителей ответчиков ООО «Иркутскэнергосбыт» и ПАО «Иркутскэнерго» ФИО2, представителя ответчика ООО «УК «Ты выбрал качество» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3161/2017 по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего опекаемого ФИО4 к ООО «Иркутскэнергосбыт», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «УК «Ты выбрал качество» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ООО «Иркутскэнергосбыт» и ООО «УК «Ты выбрал качество», указав в обоснование, что является опекуном несовершеннолетнего ФИО4, ***.г года рождения, которому, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***.г, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля принадлежит ФИО5 В связи с чем, каждый из них вправе производить оплату за жилье согласно своей доле. ООО «Иркутскэнергосбыт» и ООО «УК «Ты выбрал качество» отказали произвести раздел лицевого счета на оплату вышеуказанного жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного ФИО1 просит обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» и ООО «УК «Ты выбрал качество» производить начисление и расчет оплаты за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из доли ФИО4, исходя из принадлежащей ему 1/2 доле, с выдачей отдельных платежных документов на имя ФИО4

Определением Усольского городского суда Иркутской области от ***.г к участию в деле соответчиком привлечено ПАО «Иркутскэнерго» (л.д. 34).

Определением Усольского городского суда Иркутской области от ***.г к участию в деле третьим лицом привлечен законный представитель несовершеннолетних ФИО6 и ФИО6, ***.г года рождения их отец ФИО7 (л.д. 59).

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4 на основании Распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № от ***.г № (л.д. 4), на иске настаивала по основаниям, в нем изложенным.

Представитель ответчиков ООО «Иркутскэнергосбыт» и ПАО «Иркутскэнерго» ФИО2, действующая по доверенности (л.д. 29, 51), с иском не согласна, пояснила, что на ФИО4 и ФИО8 открыт лицевой счет УАТ00020634, его раздел согласно их долям будет справедливым в будущем, в настоящее время имеется задолженность, ответственность по оплате которой сохраняется исходя из единого лицевого счета (л.д. 48-50). Кроме того, в квартире установлен лишь прибор учета электроэнергии, прибор учета горячего водоснабжения не установлен (л.д. 25-26).

Представитель ответчика ООО «УК «Ты выбрал качество» ФИО3, действующая по доверенности (л.д. 30), с иском не согласна.

Третьи лица ФИО8 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, конверты вернулись в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО4 его мать Загуменная И.К. в судебное заседание не явилась, находится в местах лишения свободы, извещена надлежащим образом (л.д. 64, 66).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***.г, Загуменный А.В., ***.г года рождения является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 3).

Другими собственниками по 1/4 доле каждый с ***.г являются несовершеннолетние ФИО6 и ФИО6, ***.г года рождения, что следует из выписки из ЕГРПН от ***.г (л.д. 44-46).

На регистрационном учете в данной квартире состоят Загуменный А.В. и ФИО7 (л.д. 28).

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Ты выбрал качество». Начисление платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья производят «УК «Ты выбрал качество», ООО «Иркутскэнергосбыт» и ПАО «Иркутскэнерго» по количеству зарегистрированных в квартире лиц, на оплату платежей открыт один лицевой счет, выдается один платежный документ.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку спорная квартира находится в общей долевой собственности ответчиков, начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги должно производиться пропорционально их долям в праве собственности на данное жилое помещение.

В связи с чем, исковые требования об определении участия собственников в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на данное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения создает обязанность для «УК «Ты выбрал качество», ООО «Иркутскэнергосбыт» и ПАО «Иркутскэнерго» выдать собственникам вышеуказанной квартиры отдельные платежные документы.

Доводы представителя ответчика в обоснование возражений на иск о том, что имеется задолженность по оплате коммунальных платежей по вышеуказанной квартире и отсутствует прибор учета горячего водоснабжения, безосновательны, поскольку определение порядка участия собственников квартиры в расходах на содержание жилья и выдача им отдельных платежных документов не препятствует произвести расчет и взыскать задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за прошлые периоды.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетнего опекаемого ФИО4 к ООО «Иркутскэнергосбыт», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «УК «Ты выбрал качество» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить участие несовершеннолетнего ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «УК «Ты выбрал качество» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> ФИО4 пропорционально его доле в праве собственности на данное жилое помещение с предоставлением отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.В. Медведев