Решение № 2-90/2026 2-90/2026~М-65/2026 М-65/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-90/2026

Дело № 2-90/2026

УИД: 19RS0013-01-2026-000105-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 14 апреля 2026 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Кузнецовой О. В.,

с участием заместителя прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия Шурякова З. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она на основании договора дарения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В настоящее время в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит она, а так же ответчик. Ответчик по данному адресу фактически не проживает с 14.01.2026 года, в данный момент находится в местах лишения свободы, его место отбывания наказания не известно, так как общение они не поддерживают, его личные вещи в указанной квартире отсутствуют.

В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в квартире, она несет неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает ее права как собственника квартиры.

На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Истица ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем направила заявление в суд.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, содержится в местах лишения свободы, о времени и месте его проведения был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, просил дело рассмотреть без его участия, о чем направил заявление в суд, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил суд признать признание им исковых требований, вынести решение в порядке, предусмотренном ст. 173 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора Усть-Абаканского района, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора дарения от12.04.2023 г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит истица и ФИО2 с 24.11.2023 г. по настоящее время.

Ответчик с января 2026 года в спорной квартире не проживает, содержится в местах лишения свободы, его личных вещей в квартире не имеется. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Тот факт, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывает истице помощи в их оплате, подтверждается письменными доказательствами, представленными стороной истца.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчиков в вышеуказанной квартире не влечет для последних никаких юридических последствий.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире по указанному выше адресу, не ведет общее хозяйство с истцом, не является членом семьи собственника, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, никакого соглашения о праве пользования указанной квартирой между истцом и ответчиками не заключалось, а регистрация ответчика нарушает жилищные права истца, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, то следует признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим п пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Сорский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2026 года.

Председательствующий Н. Ю. Козулина