Решение № 2-6149/2020 2-6149/2020~М-4853/2020 М-4853/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-6149/2020

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года <адрес>

Сургутский городской суд Ханты-<адрес> - Югры в составе:

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик, является собственником <адрес> (ч.3) <адрес>, Ханты-<адрес>-Югры, и за период с 01.09.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ за должником числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 71 443,84 рублей и в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по 25.11.2019г. в размере 18 077,11 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. В силу положений Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 885,63 рублей.

Представитель истца в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, суду предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила применить срок исковой давности в отношении задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за соответствующий период.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 257-ФЗ) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение о коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем ( ч. 1 ст. 155 ЖК РФ)

В судебном заседании установлено, что Распоряжением Правительства Ханты-<адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью деятельности которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-<адрес>-Югры, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта в Ханты-<адрес>-Югре (общедоступная информация).

На основании пункта 2 статьи 5 Закона ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-<адрес>-Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с ДД.ММ.ГГГГ.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-<адрес>-Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п и опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в окружную программу.

Собственником <адрес> в <адрес>, ХМАО-Югры является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт по <адрес> в <адрес>, ХМАО-Югры, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 443 руб. 84 коп., что следует из выписки по лицевому счету №.

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части требований о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как установлено ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 ст. 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пунктах 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Таким образом, принимая во внимание, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в декабре 2019 года, а ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, срок исковой давности прервался в декабре 2019 года.

Определением мирового судьи СУ № Сургутского судебного района ХМАо-Югры от ДД.ММ.ГГГГ в связи с предоставлением ответчиком возражений судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный по заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества, отменен (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампа входящей корреспонденции) в Сургутский городской суд поступило данное исковое заявление и оно принято к производству.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление подано в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, следовательно, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с декабря 2019 года.

В силу ст. ст. 210, 249 ГК РФ ответчики обязаны нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, соразмерно со своей долей.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 178 рублей 88 коп.

В отношении заявленного требования о взыскании с ответчика пени в размере 18 077 руб.11 коп., суд приходит к следующему.

В силу ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчик заявила о применении срока исковой давности в отношении заявленной пени.

Принимая во внимание обоснованность заявленного ходатайства о применении сроков исковой давности в части образовавшейся задолженности, с ответчика ФИО1, подавшей заявление о применении исковой давности, подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14111 рублей 01 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 798 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 39 178 рублей 88 (тридцать девять тысяч сто семьдесят восемь) рублей 88 копеек, пени в размере 14 111 (четырнадцать тысяч сто одиннадцать) рублей 01 копейка, судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1 798 (одна тысяча семьсот девяносто восемь) рублей 70 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-<адрес> - Югры в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД86RS0004-01-20__ _____________________

Судья Сургутского городского суда

Беловолова И.И. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________