Решение № 2-532/2021 2-532/2021~М-533/2021 М-533/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-532/2021

Дело .........

26RS0........-09


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 июля 2021 года ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению Вощановой Зои В. к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в заявлении указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ....... В указанном домовладении в настоящее время состоят на регистрационном учете ответчики, которые по указанному адресу не проживают. Регистрация ответчиков в ее домовладении нарушает ее права как собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Их личных вещей в ее домовладении не имеется. Просит признать ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 иск уточнила, в части снятия с регистрационного учета убрать из требований, в остальном поддержала и просила его удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом не явились, согласно телефонограммы просили рассмотреть в свое отсутствие, по существу иска не возражали, просили его удовлетворить, уточнили, что проживают в .......

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД Российской Федерации по ...... (дислокация ......), будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не представило, просило рассмотреть в своё отсутствие.

Третье лицо отдел образования администрации Курского муниципального округа ......, будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не представило, не просило рассмотреть в своё отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчики, зарегистрированы, но не проживают по адресу: .......

Собственником данного жилого помещения является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН отдела МВД по ...... ФИО6 ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу ......, но не проживают более 6 месяцев, в ходе опроса соседей, установлено, что семья Г-вых проживает и работает в ......, точный адрес не известен.

Судом установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, не хранят по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчики выехали с места регистрации в неизвестном направлении, в связи, с чем снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его, как собственника недвижимого имущества, прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Вощановой Зои В. к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий