Решение № 2-1393/2016 2-62/2017 2-62/2017(2-1393/2016;)~М-1221/2016 М-1221/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-1393/2016

Р Е Ш Е Н И Е д. 2-62/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 18 января 2017 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе судьи Новгородова В.Н.,

при секретаре Кожевниковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Пятовское о признании отказа в приватизации незаконной,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа в приватизации квартиры по адресу: <....>, д. 19 кв. 1.

В обоснование требований указала, что 07.11.2016 г. она подала заявление в администрацию сельского поселения Пятовское о приватизации квартиры по адресу <....>, д. 19 кв. 1. Администрация сообщила, что указанная квартира приватизирована в 1999 году. Двухквартирный брусовой дом они строили хозспособом, когда работали в <....> лесопункте. С 01.04.1995 г. она и её семья проживают в этой квартире. Никто из членов семьи приватизацией квартиры не занимался.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала и пояснила, что у них дом брусовой, а у Г.Г.С. дом № 21 кв. 3, дом щитовой. У них площадь квартиры около 80 кв. м, а у Г.Г.С. около 20 кв. м.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Пятовское по доверенности ФИО2 пояснила, что при поступлении заявления ФИО1 на приватизацию квартиры ими были запрошены сведения в Комитете по имущественным отношениям Тотемского района, согласно которым квартира по адресу <....>, д. 19, кв. 1 в 1999 году приватизирована Г.Г.С., имелся договор приватизации, в связи с чем, специалисты администрации отказали в приватизации. В судебном заседании выяснилось, что Г.Г.С. фактически приватизирована квартира по адресу <....>, д. 21, кв. 3, т.е. Комитетом не учтена перенумерация домов в <....> от 1998 года и ошибочно указан адрес квартиры П-вых. В настоящее время в квартире № 1 д. 19 по ул. <....> зарегистрирована семья ФИО1 В последующем МО «...» вошло в состав сельского поселения Пятовское, квартиры были переданы поселению.

Представитель третьего лица Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Свидетель К.Н.А. показала, что П-вы квартиру строили сами хозяйственным способом. Г.Г.С. жил рядом в 3-х квартирном доме. У П-вых двухквартирный дом. Говорят, что была перенумерация домов, но им об этом не сообщали. У неё лично был спутан номер квартиры.

Свидетель Л.Е.С. показала, что работала в администрации МО «...», п. <....> относилась к нему. Первая нумерация домов без улиц была в 1990 году. В 1998 году была следующая перенумерация, номера домов сдвинулись. Г.Г.С. жил в четвертушке, ФИО1 в двухквартирном доме. О приватизации Комитетом квартир им не сообщали. ФИО1 проживала и проживает на ул. <....>, д. 19 кв. 1, Г.Г.С. жил в д. 21 кв. 3. После его смерти никого не осталось. Сейчас в его квартире проживают Г. и З. Возможно при приватизации, Городов сам сообщил старый адрес.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РСФСР от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу <....>, д. 19 кв. 1 общая площадь квартиры составляет 78,9 кв. м.

Из ответа Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального района администрации сельского поселения Пятовское от 07.11.2016 г. № 1664 квартира 1 дома 19 по ул. <....> приватизирована Г.Г.С.

Согласно договору на передачу квартиры Г.Г.С. от 22.06.1999 г., заключенному с Комитетом по экономике и управлению имуществом исполнительного комитета Тотемского района, Г.Г.С. передана квартира по адресу <....>, д. 19 кв. 1 площадью 28 кв. м.

Как следует из справки администрации сельского поселения Пятовское от 09.12.2016 № 3033 ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с 08.02.1982 г. по настоящее время по адресу <....>, д. 19 кв.1.

С ФИО1 администрацией МО «Медведевское» заключен договор социального найма от 25.03.2009 г. № 15 на квартиру по адресу <....>, д. 19, кв.1, состоящую из 3 комнат площадью 80 кв.м.

Регистрация ФИО1 по указанному адресу подтверждается и штампом в паспорте на имя ФИО1

Из справки администрации сельского поселения Пятовское от 09.01.2017 № 14 следует, что в <....> в 1990 г. проведена первая нумерация домов, в 1998 г. на основании постановления администрации <....> сельсовета от 14.10.1998 г. утверждена новая нумерация домов, согласно которой по адресу <....>, д. 19 кв. 1 зарегистрирована ФИО1 и члены её семьи.

Согласно передаточному акту о принятии имущества в муниципальную собственность от 20.04.2011 г. Тотемским муниципальным районом переданы жилые помещения МО «...», в т.ч. и квартиры по адресу <....>, д. 19, кв. 1 площадью 78,9 кв. м, и <....>, д. 21, кв. 3 площадью 20,3 кв. м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.08.2011 г. квартира по адресу <....>, д. 19 кв.1 находится в собственности МО «...».

Из выписок из ЕГРП от 23.12.2016 г. квартиры в <....>, д. 19 кв. 1 и д.21 кв.3 на праве собственности принадлежат сельскому поселению Пятовское.

При таких обстоятельствах дела суд считает, что при заключении договора на передачу квартиры в собственность Г.Г.С. 22.06.1999 г. Комитетом ошибочно указан старый адрес квартиры без учета перенумерации домов в <....> 1998 года, т.е. фактически была приватизирована квартира № 3 в доме 21 по ул. <....>, в которой проживал Г.Г.С., а ФИО1 в связи с перенумерацией проживала в кв. 1 дома 19 по ул. <....>.

Учитывая, что спорная квартира на момент подачи заявления на приватизацию ФИО1 в администрацию сельского поселения Пятовское не была приватизирована, находилась в муниципальной собственности администрации, суд считает отказ в приватизации незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать действия администрации сельского поселения Пятовское в отказе в приватизации квартиры по адресу <....>, д.19 кв.1 незаконным и не порождающим правовых последствий.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья В.Н. Новгородов

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2017 года.

Судья В.Н. Новгородов