Решение № 2-3285/2019 2-3285/2019~М-2739/2019 М-2739/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-3285/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Халапхановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим следующие координаты характерных точек:

- №

№
№

№
№

№
№

№
Заявление мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 является пользователем земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ г. он проживал у родственников по адресу: <адрес>. Технический паспорт на жилой дом не оформлен, земельный участок и жилой дом не оформлены в собственность, факт пользования земельным участком могут подтвердить свидетели. Установление факта необходимо заявителю для получения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в ином порядке установить факт пользования земельным участком и создания на нем жилого дома не представляется возможным.

Заявитель ФИО1 его представитель по доверенности ФИО2 заявление поддержали в полном объеме, суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ г. заявитель построил жилой дом по указанному адресу, с этого времени он проживал в нем с супругой и детьми, подключил электричество. Иных пользователей этого земельного участка и жилого дома нет, притязания третьих лиц отсутствуют, спор о границах земельного участка с соседями отсутствует.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, заявили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав названных лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. заявитель ФИО1 построил жилой дом на земельном участке, расположенном на <адрес>.

Факт строительства заявителем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth», на которых отображен возведенный дом.

Согласно товарному чеку от ДД.ММ.ГГГГ заявителем у ИП ФИО3 приобретена доска заборная, доска обрезная 40 общей стоимостью 6200 руб., согласно товарному чеку от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ИП ФИО3 доску заборную по цене 3000 руб., из товарного чека № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявителем у ИП ФИО4 приобретен изовер по цене 1790 руб. Согласно товарному чеку № от ДД.ММ.ГГГГ у ИП ФИО5 приобретен пенопласт по цене 900 руб.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что он является соседом ФИО1, который с 2006 г. с супругой и сыном проживает по <адрес>, построил на нем жилой дом, огородил земельный участок забором. Спора о границах с соседями нет. Подтверждает факт пользования ФИО1 указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, имеющим следующие координаты характерных точек:

- №

№
№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: А.Д. Бунаева