Решение № 2-4045/2019 2-4045/2019~М-3672/2019 М-3672/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-4045/2019

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при секретаре Бариновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, к Управлению Росреестра по Московской области, Администрации г.о. Истра Московской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, обязании снять земельный участок с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по Московской области, Администрации г.о. Истра Московской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1., обязании снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований указали, что являются единственными наследниками после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни на основании решения Администрации <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.

По заказу истиц, в отношении указанного земельного участка площадью <данные изъяты>.м были проведены кадастровые работы, участок был поставлен на кадастровой учет, ему присвоен кадастровый номер.

При этом согласно списков граждан к постановлению о выделении спорного земельного участка значатся истицы, а не их мать.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить. Пояснила, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты>.м был выделен матери истиц. В ДД.ММ.ГГГГ истицы узнали о том, что собственниками спорного земельного участка являются они, поскольку именно они указаны в списках граждан, которым был выделен данный участок в площади по <данные изъяты> кв.м. каждой. Как так получилось, они не знают. При этом на кадастровый учет участок поставлен в границах исходя из его площади <данные изъяты> кв.м и порядок пользования сложился единым участком в площади <данные изъяты> кв. На спорном земельном участке расположен жилой дом, который они получили в дар от своей матери.

Представитель ответчика Управления Росреестра по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, ввиду отсутствия на то правовых оснований.

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ матери истиц ФИО1 при жизни на основании постановления Администрации <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок для обслуживания дома и приусадебного хозяйства в площади <данные изъяты> кв.м.

В списках граждан к постановлению о выделении земельного участка значатся истицы ФИО2 и ФИО3 (ранее ФИО6), которым выделен земельной участок в ДД.ММ.ГГГГ в площади <данные изъяты> кв.м каждой.

Из объяснений истиц следует, что о данном факте им стало известно лишь в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям из ЕГРН спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, границы его определены, сведений о правообладателях выписка из ЕГРН не содержит.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Свидетельство о праве собственности на землю является правоподтверждающим (техническим) документом и не может быть оспорено в судебном порядке без оспаривания оснований возникновения права.

Вследствие изложенного, требования о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, обязании снять земельный участок с кадастрового учета, исходя из ст. 12 ГК РФ, являются ненадлежащим способом защиты права и удовлетворению не подлежат.

Оснований для обязания Управления Росреестра снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета, у суда также не имеется, как и оснований полагать, что действиями ответчиков нарушены какие-либо права истцов, доказательств обратного не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2, ФИО3, к Управлению Росреестра по Московской области, Администрации г.о. Истра о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю серия, номер №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, обязании снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ