Решение № 2-981/2017 2-981/2017~М-45/2017 М-45/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-981/2017

<№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, Московская область 31 января 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Букина Д.В.

при секретаре Фрейдине В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 Ю.ча к Администрации г.о.Химки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился с иском к Администрации г.о.Химки о признании права собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что жилое помещение предоставлено по договору социального найма отцу умершей жены истца Сокольской (в девичестве - ФИО1) Наталии Васильевны, истец является членом семьи нанимателя. В спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает, иного жилого помещения не имеет, ранее в приватизации не участвовал, однако в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации отказано.

Представитель Администрации г.о.Химки иск не признал.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 55,6 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности.

Согласно ордеру от <дата> ФИО2 на состав семьи из 4 человек: ФИО3 (супруга), ФИО4. (дочь), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь) было предоставлено жилое помещение, имевшее адрес: Московская область, г.Химки, <адрес>.

Истец приходился мужем умершей Сокольской (в девичестве - ФИО1) Наталии Васильевны, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о смерти.

Согласно выписке из домовой книги по <адрес> жилом помещении с <дата> была зарегистрирована ФИО7.(выписана по смерти <дата>), что соотносится с датой предоставления <адрес> по ордеру от <дата>, а также ФИО8 с <дата>, ФИО9 с <дата>.

Истец вселен, постоянно проживает без выезда в иное жилое помещение.

ФИО9 от участия в приватизации отказалась в нотариальном порядке, что подтверждается представленным согласием.

Исследуя архивную выписку, согласно Решению <№ обезличен> Исполкома Горсовета от <дата> «Об утверждении списков на изменение нумерации домов в г. Химки», <адрес>, указанный в ордере, был изменен на <адрес>.

Изложенное свидетельствует о том, истец занимает жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, на условиях социального найма после заключения брака с Сокольской (в девичестве - ФИО1) Н. В., являлся членом семьи ФИО2, которому был выдан ордер на жилое помещение.

Поскольку сведений о том, что истец был вселен в иное жилое помещение, или нанимателю и членами его семьи по ордеру <№ обезличен> от <дата> фактически было предоставлено жилое помещение, расположенное в доме, который в настоящее время имеет почтовый адрес как в ордере - <адрес>, у суда не имеется, обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец не соблюдает условия социального найма при использовании спорного жилого помещения, не установлено, суд приходит к выводу о том, что истец правомерно занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата><№ обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата><№ обезличен> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ранее истец в приватизации жилья не участвовал, проживает в квартире до настоящего времени, иные лица, зарегистрированные в жилом помещении, от приватизации отказались в пользу истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Признать право собственности ФИО8 Ю.ча на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, кадастровый <№ обезличен> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Букин