Решение № 2-350/2018 2-350/2018~М-264/2018 М-264/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-350/2018

Дело № 2-350/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 30 октября 2018 года

Красногорский районный суд в составе председательствующего Исламовой Е.Н., при секретаре Бизяевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , действующей в лице представителя по доверенности ФИО2 , и ФИО3 к ФИО4 , администрации Красногорского района Алтайского края и ЗАО «Тайнинское» о признании права собственности, установлении факта и включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Истцы, обратились в суд с иском, в котором просят определить доли в праве общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой и признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждой на квартиру по <адрес><адрес>, установить факт владения и пользования на праве собственности 1/3 доли квартирой по указанному адресу за Р. А.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру за ФИО1 после Р. А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указали, что согласно договора на передачу и продажу в собственность квартир № им была передана квартира по ул. <адрес><адрес>. При этом, доли каждого собственника в договоре определены не были, число собственников не указано. На момент приватизации в указанной квартире проживали истцы, ответчик ФИО4 и Р. А.П., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец ФИО1 фактически вступила в права наследования, оформив наследственные права на часть имущества. Поскольку в настоящее время один из участников по договору приватизации умер, установить факт в ином порядке не возможно, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы – ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Красногорского района Алтайского края, ЗАО «Тайнинское», третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

С учетом ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.2,8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона от 23.12.1992г.) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что в 1995 году между ТОО «Тайнинское», с одной стороны, и Р. А.П., ФИО5, ФИО1 и ФИО6, с другой стороны, был заключен договор № на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, в нем указано, что состав семьи – 4 человека, однако не указан вид собственности, в которую был передано жилое помещение, не определены доли участия в приватизации каждого из покупателей, не указан номер квартиры. Договор подписан одним покупателем.

Постановлением администрации Новозыковского сельсовета Красногорского района Алтайского края от 08.06.2016 года № квартире по <адрес> в <адрес> присвоен номер <адрес> в <адрес>.

Согласно справке о составе семьи на 01.01.1995 год и копии похозяйственных книг на момент приватизации в указанной квартире проживали Р. А.П., ФИО3, ФИО1 и ФИО6 (после брака - А. Е.А.).

Р. А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1). Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 18.02.2016 года истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок по <адрес><адрес>.

В соответствии с выпиской Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на квартиру по <адрес> в <адрес>, внесена на основании договора на передачу и продажу квартир от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о собственниках отсутствуют.

Указанная квартира муниципальной собственностью не является.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов ФИО1 и ФИО3 о признании их права собственности на спорное имущество в порядке приватизации в размере 1/3 доли каждой подлежат удовлетворению.

Поскольку Р. А.П. на момент приватизации в 1995 году проживал совместно с семьей и до момента смерти проживал по указанному адресу, суд устанавливает факт владения и пользования Р. А.П. на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Истец ФИО1 приняла наследство после смерти Р. А.П., вступив в права наследования, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Иные наследники в права наследования не вступили, ответчик ФИО4 подала заявление об отказе от наследства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО7 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес> за ФИО3 и ФИО1 .

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес><адрес> за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/3 доли каждой.

Установить факт владения и пользования на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> в <адрес> за Р.А.П. , умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить указанную долю в состав наследственной массы.

Признать право собственность на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> в <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после Р.А.П. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Н. Исламова

.
.

.
.

.

.