Решение № 2-2243/2017 2-2243/2017~М-2057/2017 М-2057/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-2243/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивировав его следующим.

Истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

По вышеуказанному адресу зарегистрированы истец, ответчик, а также дети истца: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тихомиров Тихон Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жилой дом был подарен истице ответчиком ФИО2, которая является матерью истца ФИО1 Ранее ФИО2 была лишена родительских прав в связи с злоупотреблением спиртными напитками. Однако в 2013 году ответчик ФИО2 перестала злоупотреблять спиртными напитками и подарила жилой дом дочери, являющейся истцом по делу. Спустя непродолжительное время ответчик ФИО2 вновь стала злоупотреблять спиртными напитками и переехала ко второй дочери ФИО6 в <адрес>, которая также злоупотребляет спиртными напитками. Фактическое место проживания ответчика не известно. ФИО2, будучи зарегистрирована в жилом доме истца, регулярно оформляет кредиты в банках. В связи с этим истец испытывает неудобства из-за писем и звонком кредитных организаций, грозящихся описать имеющееся в доме имущество. Общего хозяйства истец и ответчик не ведут. ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все личные вещи. Членом семьи истца не является.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила также взыскать с ответчика судебные расходы за составление искового заявления в сумме 3000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 приобрела жилой дом в 2008 году. Истец ФИО1 вселилась в спорный жилой дом в 2008 году, ответчик ФИО2 – в 2010 году. Также истец пояснила, что ФИО2 не проживает в спорном жилом доме около пяти лет, переехав к дочери в <адрес>, точный адрес истец не знает. Со слов истца ответчик скрывается от кредитных организаций. Вселяться после переезда ответчик не пыталась, приходила лишь один раз с просьбой дать ей денег на спиртные напитки. Совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, совместный бюджет отсутствует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства

Суд исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком ФИО2, принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 37-СС № и выпиской из ЕГРН.

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иваново в спорном доме зарегистрированы истец ФИО1 с 29.04.2008г., ФИО3 с 29.04.2008г., ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.04.2008г., ФИО2 с 01.02.2010г, ФИО7, 2014г.р., с 26.11.2014г.

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает в соседнем доме, родственницей истцу не является. Ответчик ФИО2 проживала в спорном доме после его приобретения и до рождения третьего ребенка истца. После этого ответчик ФИО2 не появлялась в доме. Свидетель ФИО9 уточнила, что ответчика ФИО2 видела последний раз более четырех лет назад, ранее ФИО2 часто заходила к ней в гости.

Свидетель ФИО10, допрошенный в судебном заседании, пояснил суду, что является гражданским супругом истицы, вселился в спорный дом после его покупки с гражданской супругой, общими детьми, ответчицей ФИО2 Также свидетель пояснил, что ответчик ФИО2 злоупотребляла спиртными напитками. Они с супругой из дома ее не выселяли, но часто спорили на почве ее вредной привычки. Со слов свидетеля ФИО2 не проживает в спорном доме более четырех лет. Покинула спорный жилой дом добровольно. Настоящее место жительства ответчика свидетелю не известно, вселяться в спорное жилое помещение ФИО2 не пыталась.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим собственником спорного жилого дома, более четырех лет в спорном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является. Попыток вселиться в спорный дом ответчик ФИО2 не предпринимала, не ставила вопрос об устранении препятствий в пользовании жильем, бремя содержания указанного дома не несла, что подтверждается показаниями истца, свидетелей.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на дом, зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время в указанном доме не проживает, соглашения между собственником и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер.

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, а также расходы оплаченные истцом за составление искового заявления в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб., по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб., а всего взыскать 3300( три тысячи триста) рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.