Решение № 2-845/2017 2-845/2017 ~ М-852/2017 М-852/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-845/2017

Дело №2-845/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Брюховецкая Краснодарского края 16 ноября 2017 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

секретаря ФИО2,

с участием:

представителя истца ФИО3 в лице ФИО4, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от <дата> (л.д. 20),

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Семенова М.М., действующего на основании удостоверения <номер> и ордера Брюховецкого филиала ассоциации КККА АП КК <номер> от <дата>,

помощника прокурора Брюховецкого района Котовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном домовладении наряду с истцом зарегистрирован ее сын ФИО5, который с октября 2016 года фактически не проживает по указанному адресу, личных вещей и иного имущества в доме не хранит, совместное хозяйство с истцом не ведет, только формально в нем зарегистрирован.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО5 прекратившим право пользования помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в Краснодарском крае снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя истца ФИО5 адвокат Семенов М.М. в судебном заседании показал, что оставляет на усмотрение суда принятии решения по иску ФИО3

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, при этом в адрес суда от имени врио начальника отделения ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя отделения, а также принятии решения по делу на усмотрение суда (л.д. 21).

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> является субъектом права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 23-АИ <номер> от <дата> (л.д. 5) и серии 23-АИ <номер> от <дата> (л.д. 6).

Согласно Акту обследования от <дата>, выполненного председателем квартального комитета администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, по адресу: <адрес>, в домовладении истца ФИО3 ответчик ФИО5 не проживает с октября 2016 года (л.д. 13).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что по указанному адресу значатся зарегистрированными: истец ФИО3 - с <дата>, а также ответчик ФИО5 - с <дата> (л.д. 7-11).

Согласно информации, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в справке формы <номер>А в отношении ответчика, ФИО5, <дата> года рождения, уроженец <адрес> края, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с <дата> (л.д. 22).

Вместе с тем, из справки, выданной <дата> администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, следует, что согласно записям похозяйственного учета – похозяйственной книги <номер>, лицевой счет 41, истец ФИО3 проживает по адресу: <адрес>, совместно с матерьб Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочерью И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в составе ее семьи ответчик ФИО5 не значится (л.д. 12).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 по месту регистрации – по адресу: <адрес>, в настоящее время не проживает, что подтверждается также и показаниями свидетелей С и С1

Допрошенная в судебном заседании свидетель С показала, что она проживает на одной улице с истцом, и ей известно, что у истца есть сын ФИО5, который ранее проживал с ней по адресу: <адрес>, но с октября 2016 года не проживает по данному адресу, где сейчас проживает ФИО5, ей не известно.

Свидетель С1 в судебном заседании дал показания, аналогичные показаниям свидетеля С

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме ответчик в настоящее время не проживает, то у ФИО5 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ и статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ <номер> от <дата>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <адрес> края <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <адрес> края, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края ФИО1