Решение № 2-230/2019 2-230/2019~М-222/2019 М-222/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-230/2019

Дело № 2-230/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации и наследования на недвижимое имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации она, супруг ФИО1, сын ФИО3 приобрели в общую долевую собственность жилую <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого, наследниками является истица, которая вступила в наследство, ФИО3 в наследство не вступал, от участия в приватизации отказывается. ФИО2 является единственным наследником к имуществу умершего ФИО1 по закону, что подтверждается справкой нотариуса. В настоящее время она не имеет возможности оформить в собственность жилую квартиру, поскольку право собственности при жизни супругом не было зарегистрировано. В связи с изложенным, просила признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по <адрес>2 в <адрес>, в порядке приватизации (2/3 доли) и наследования (1/3 доля) после смерти ФИО1

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что после смерти ФИО1 истица приняла наследство, заявила о своих наследственных правах нотариусу.

В суд не явились истица ФИО2, представитель ответчика администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района, ответчик ФИО3, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2, ФИО1, ФИО3 приобрели в собственность квартиру общей площадью 99 кв.м., расположенную по <адрес><адрес>, на семью в количестве трех человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации между администрацией Крестьянского сельсовета <адрес> и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Крестьянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о принадлежности жилой квартиры и составе семьи на момент приватизации ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер жилой <адрес> в <адрес> является 22:27:031401:1859, общая площадь 70,4 кв. метров.

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке.

Свидетельством о рождении №, выданным 04.06.1983Крестьянским сельсоветом Мамонтовского района Алтайского края, подтверждается, что родителями ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную жилую квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано за кем-либо, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 08.02.№ отделом ЗАГС по Мамонтовскому району управления юстиции Алтайского края.

В связи со смертью ФИО1 открылось наследство, по информации нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело, наследником по закону является ФИО2, что подтверждается справкой от 21.06.2019.

Согласно вышеуказанному договору жилая квартира была передана в собственность семье И-вых.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилую квартиру истица не имеет возможности в связи со смертью ФИО1

То обстоятельство, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на жилую квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение жилой квартиры им была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой ему не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно иска со стороны ответчиков не поступило, ответчик ФИО3 не принял наследство после смерти отца и отказался от участия в приватизации в пользу матери.

Учитывая, что истица ФИО2 вступила в права наследования, право собственности наследодателя на жилую квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилую квартиру, общей площадью 70,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд.

Судья О.В. Жежера