Решение № 2-492/2019 2-492/2019~М-220/2019 М-220/2019 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-492/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при секретаре Корсаковой Т.С.,

с участием:

истца ФИО1,

истицы ФИО2,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-492/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

31 января 2019 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что они зарегистрированы по адресу: <адрес>, комнаты №. Данные комнаты они занимают на основании заключенного договора социального найма. Истцы обратились в Комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы с заявлением о приватизации указанных комнат, однако им в этом было отказано в связи с неполным предоставлением документов, а именно документов, содержащих сведения о неучастии в приватизации жилья до ДД.ММ.ГГГГ. Данные документы истцы не имеют возможности предоставить самостоятельно. Истцы просили признать за ними (ФИО1, ФИО2) право общей долевой собственности в порядке приватизации на комнаты № <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Истец ФИО1 в зале судебного заседания поддержал заявленное требование и просил его удовлетворить, полагая его законным и обоснованным. Подтвердил все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истица ФИО2 в зале судебного заседания поддержала заявленное требование и просила его удовлетворить, полагая его законным и обоснованным. Подтвердила все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из положения указанной нормы права, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Выслушав пояснения ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Комнаты № <адрес> являются муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №.

Данные комнаты общей площадью 31,0 квадратных метров ФИО1 и членам его семьи предоставлены для вселения в соответствии с ордером № от июля 2004 года.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанных комнат между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы с одной стороны и ФИО1, ФИО2 с другой стороны заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы:

- ФИО1 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2 (жена нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей №2 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу пункта 2.2 Положения о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан Тульской области, утвержденного постановлением администрации Тульской области №360 от 13 июня 2002 года, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане обязаны предоставить справку, подтверждающую, что в период с 1 июля 1991 года по момент подачи заявления право на приватизацию жилья использовано не было.

Из материалов дела усматривается, что комнаты № <адрес>, занимаемые ФИО1, ФИО2, в силу закона подлежат приватизации, при этом в распоряжении суда отсутствуют доказательства того, что указанные жилые комнаты наложены правовые ограничения, препятствующие их бесплатной передаче в собственность гражданам РФ.

Анализируя предоставленные истцами доказательства относительно их неучастия в приватизации других жилых помещений, суд приходит к выводу о том, что:

- для ФИО1 спорным периодом, по которому он не может предоставить доказательства своего неучастия в приватизации жилых помещений является период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- для ФИО2 спорным периодом, по которому она не может предоставить доказательства своего неучастия в приватизации жилых помещений является период с июня 199ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Достоверно установлено, что:

- ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был курсантом Тульского высшего артиллерийского инженерного училища, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в в/ч 55694;

- ФИО2 в период с июня 199ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходила службу в в/ч 55694.

То есть в течение спорных периодов оба истца проходили службу в военных учреждениях.

Между тем из письменного сообщения департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о предоставлении ФИО1, ФИО2 жилых помещений, которые последними были бы приватизированы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п.8 указанного данного постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание вышеуказанное, учитывая, что в настоящее время устранено препятствие, послужившее основанием к отказу в приватизации, учитывая, что истцы выразили желание приобрести занимаемые ими комнаты № <адрес>, исходя из того, что данные лица ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного искового требования, поскольку иное нарушило бы предусмотренное ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» конституционное право ФИО1, ФИО2 на получение комнат в собственность в порядке приватизации, чего суд допустить не может.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним; права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях; момент возникновения права определяется решением суда; при этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленного и поддержанного в судебном заседании искового требования, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое требование ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на комнаты № <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий