Решение № 2-642/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-642/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к специализированной организации НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительными пунктов 4.3 и 4.5 Протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина к Соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании пересчитать и пересоставить договор № целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным договора выкупа жилого помещения с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ в части выкупной цены, обязании произвести оценку в соответствии с требованиями жилищного законодательства,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в Высокогорский районный суд Республики Татарстан с вышеназванным иском к специализированной организации НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указав следующее.

ФИО3 проживала вместе со своей семьей в <адрес> 4-х квартирном доме по адресу: <адрес>.

По заключению Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу был признан аварийным и непригодным для проживания с физическим износом здания 67%. Постановлением руководителя Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № приведенное заключение Межведомственной комиссии подтверждено, спорный дом признан непригодным для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3 был предъявлен иск об изъятии данного жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, передаче имущества в муниципальную собственность путем выкупа – с выплатой собственнику выкупной цены в размере 548 895,6 рублей и прекращении права собственности на объекты недвижимости.

Как отмечает истец, в шестимесячный срок, установленный Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан с ДД.ММ.ГГГГ она снос или реконструкцию указанного дома не осуществила.

ФИО3 утверждает, что по причине боязни потерять единственное жилье в сентябре – декабре 2016 года она была вынуждена подписать договор выкупа жилого помещения с земельным участком, датированный ДД.ММ.ГГГГ, и Соглашение о намерениях гражданина участвовать в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором выкупа от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан установил выкупную цену жилого помещения с земельным участком в сумме 548 856,60 рублей из расчета 11 021,21 рубль за квадратный метр жилья (п.5 договора).

При составлении Соглашения о намерениях гражданина участвовать в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования и паенакопления в целях получения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ было обговорено, что стоимость предоставляемого квадратного метра будет в пределах 28 000 – 30 000 рублей и размер его не должен был превышать 85 кв.м.

Однако, как указывает истец, при составлении протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина к Соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях, обеспечивающих приобретение права на оформление собственность, в п. 4.1 указано, что «площадь квартиры составляет 87,9 кв.м., площадь сверх нормы составляет 15,9 кв.м., при нормативе 72 кв.м. (п. 4.4 – 4.5 Протокола), сверхнормативная стоимость 1 кв.м. общей площади составляет 46 500 рублей.

Исходя из этих цен рассчитан и договор целевого денежного займа, предоставляемого ответчиком НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в сумме 2 436 927 рублей.

В результате, чтобы приобрести право собственности на квартиру, истцу необходимо уплатить 3 724 584,62 рубля. При этом сособственниками этой квартиры становятся и все лица, проживавшие в прежней квартире.

ФИО3 полагает, что при совершении сделок, касающихся ее жилищных прав, ответчиками были допущены нарушения требований закона и иных правовых актов.

Истец указывает, что при оценке их дома и определении выкупной цены требования законодательства не применены, оценка вообще не проведена, выкуп жилой площади произведен по цене ниже, чем установлено даже протоколом Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № ИХ-12378.

Другое жилье, кроме ипотечного кредитования, истцу как собственнику аварийного жилья и членам ее семьи не предлагалось. Как утверждает истец, их просто вынудили согласиться на эти условия.

При предоставлении жилья по социальной ипотеке также, по мнению ФИО3, были нарушены требования закона и нормативных актов, регулирующих эти правоотношения.

Истцу вместе с зарегистрированными в ее квартире, признанной аварийной, ее родственниками в количестве 4 человек по социальной ипотеке предоставлена квартира с фактической жилой площадью 81,6 кв.м., тогда как по нормативу, как указано и в Протоколе участия, рассчитана площадь – 72 кв.м. При этом площадь сверх нормы рассчитана 15,9 кв.м., в том числе и с учетом неотапливаемых помещений, что также не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ. Сверх нормы при математическом исчислении получается 81,6 – 72 = 9,6 кв.м., что не превышает 20-процентного предела.

ФИО3 отмечает, что в результате этой ситуации она вынуждена оплачивать ипотеку в неподъемных размерах, чтобы не остаться совсем без жилья.

В этой связи истец просит суд:

- признать пункты 4.3 и 4.5 Протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина к Соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ, датированного ДД.ММ.ГГГГ, составленного некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», недействительными, обязать пересчитать и пересоставить договор № целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ;

- признать Договор выкупа жилого помещения с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в части выкупной цены недействительным, обязать произвести оценку в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. В судебном заседании ее представитель ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО2 исковые требования не признал, просил в иске отказать, заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении договора выкупа от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика специализированной организации НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, исследовав материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным названным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В силу ст. 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 451 Гражданского кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО3 на праве собственности принадлежало жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 49,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 123 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Постановлением Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О техническом состоянии жилых домов муниципальной собственности» указанный многоквартирный жилой <адрес> Республики Татарстан был признан непригодным к проживанию.

Аварийность указанного дома и его непригодность для проживания была установлена заключением Межведомственной комиссии Высокогорского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и ФИО3 был заключен договор № выкупа указанных жилого помещения с земельным участком, принадлежащих истцу. При этом выкупная стоимость имущества составила 548 856,60 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между специализированной организацией НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 было подписано Соглашение № о намерениях гражданина участвовать в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность.

Как следует из п. 1.1 указанного Соглашения, оно составлено и подписано участниками с целью предоставления гражданину, проживающему в признанном в установленном законодательством порядке аварийным и подлежащим сносу жилом доме, возможности «Выбора» и приобретения права собственности на инвестированную Фондом «Будущую собственную квартиру».

ДД.ММ.ГГГГ между специализированной организацией НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 был подписан протокол участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина к Соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях, обеспечивающих приобретение права оформления в собственность квартиры по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, п. ж.д. <адрес>, площадью по СНИПу 87,9 кв.м.

Согласно указанного протокола стоимость 1 кв.м. общей площади по СНИП составляет 31 000 рублей (п. 4.2). Сверхнормативная стоимость 1 кв.м. общей площади по СНИП составляет 46 500 рублей (п. 4.3). Норматив для данного учетного дела 72 кв.м. (п. 4.4) Площадь сверхнормы составляет 15,9 кв.м. (п. 4.5). <адрес> по данным БТИ по п. 5 ст. 15 ЖК РФ составляет 81,6 кв.м., стоимость 1 кв.м. составляет 36 413,6 рублей (п.п. 4.6 – 4.7).

Из раздела 5 протокола следует, что количество «неоплаченных квадратных метров» выбранной «будущей собственной квартиры» составляет 71,66228878 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между специализированной организацией НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 был подписан договор №/з целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья, согласно которому истцу и ее родственникам предоставлен заем в размере 2 436 927 рублей для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, п. ж.д. <адрес>, стоимостью 2 985 480,98 рублей.

Истец полагает недействительными пункты 4.3 и 4.5 Протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина от ДД.ММ.ГГГГ и договор выкупа жилого помещения с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ в части выкупной цены, обязав ответчиков произвести оценку в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также обязать ответчика пересчитать и пересоставить договор № целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, также полагая, что стоимость предоставленного ей жилого помещения должна быть ниже, чем та, что определена сделками.

Суд не может согласиться с доводами истца исходя из следующего.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ выкупа жилого помещения с земельным участком, принадлежащих истцу, был заключен в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ, также подписан передаточный акт к договору.

Согласно выписке по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма по договору выкупа в размере 548 856,60 рублей была перечислена истцу Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, что не оспаривалось сторонами.

Таким образом, ФИО3, как собственник аварийного жилого помещения, реализовала принадлежащее ей право путем выкупа аварийного жилья муниципальным образованием на основании добровольно заключенного договора и получила денежные средства за выкупленное жилье.

Каких-либо доказательств заключения сделки выкупа жилого помещения с нарушением требований законодательства, а равно на крайне невыгодных для ФИО3 условиях, которую она была вынуждена совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, как о том, заявляет истец, истцом суду не представлено и материалы дела не содержат.

Волеизъявление сторон сделки выражено в условиях согласованного и подписанного истцом ФИО3 и ответчиком Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан договора об изъятии путем выкупа имущества. Все условия сделки, в том числе, стоимость выкупаемого имущества сторонами согласованы, приняты без каких-либо разногласий, что подтверждается собственноручными подписями последних.

Доводы истца о том, что на момент заключения сделки от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость имущества была значительно выше, признаются судом несостоятельными. Как пояснила в судебном заседании представитель истца, отчет о рыночной стоимости выкупаемых муниципалитетом объектов недвижимого имущества, принадлежащих ФИО3, выполненный ДД.ММ.ГГГГ ООО «Столица», в Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан не направлялся.

Таким образом, надлежащих доказательств несоответствия фактического волеизъявления сторон сделки условиям оформленного в письменной форме договора, истцом, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в ее иске не приведено.

Суд приходит к аналогичным выводам и в отношении оспариваемых истцом положений Протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина от ДД.ММ.ГГГГ и договора № целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные сделки заключены между истцом и ответчиком специализированной организацией НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» на добровольной основе, по форме и содержанию соответствуют требованиям законодательства, собственноручно подписаны ФИО3

Несогласие ФИО3 с расчетами стоимости предоставленного ей жилого помещения само по себе не свидетельствует о недействительности пунктов 4.3 и 4.5 указанного Протокола и не является основанием для изменения условий договора целевого денежного займа.

Кроме того, со стороны истца суду не приведен подробный расчет стоимости предоставленного ей жилого помещения, которую бы она полагала соответствующей требованиям законодательства и разумной при заключении оспариваемых сделок.

ФИО7 стороне судом было предоставлено необходимое время для подготовки указанного расчета, однако в установленные судом сроки такой расчет в материалы дела истцом не был приобщен.

Истцом также не представлено суду доказательств каких-либо нарушений условий приведенных сделок со стороны ответчика специализированной организации НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», а также не представлено сведений о существенно изменившихся обстоятельствах, которые бы повлияли на отношение истца к заключенным Протоколу участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина и договору целевого денежного займа.

Между тем, ссылка ФИО3 в своем иске на то обстоятельство, что исполнение обязательств по возвращению заемных средств, выданных ей на приобретение жилья, в настоящее время является для нее обременительным, не может быть принята судом во внимание.

Так, изменение материального положения, наличия или отсутствия дохода относится к риску, который истец как заемщик несет при заключении договора займа, и не является существенным изменением обстоятельств.

Таким образом, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований ФИО3 о признании недействительными пунктов 4.3 и 4.5 Протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина к Соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании пересчитать и пересоставить договор № целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным договора выкупа жилого помещения с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ в части выкупной цены, обязании произвести оценку в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Представителями ответчиков специализированной организации НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан было заявлено о пропуске срока исковой давности по приведенным в иске требованиям об оспаривании пунктов 4.3 и 4.5 Протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» и договора выкупа жилого помещения с земельным участком.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Истцу ФИО3 были известны условия подписанных ей договора выкупа жилого помещения с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ и Протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств ничтожности указанных сделок истцом суду не представлено.

Настоящий иск ФИО3 направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности.

Ходатайство о восстановлении пропущенного истцом срока исковой давности истец в судебном заседании не заявил, доказательств обстоятельств, перечисленных в ст. 205 ГК РФ, а именно: уважительных причин пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), ФИО3 суду не представляла.

Таким образом, каких-либо причин пропуска срока, объективно препятствующих обращению в суд в установленный законом срок, и доказательств их уважительности, истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах, следует отказать ФИО3 в удовлетворении искового заявления.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении искового заявления ФИО3 к специализированной организации НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительными пунктов 4.3 и 4.5 Протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина к Соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании пересчитать и пересоставить договор № целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным договора выкупа жилого помещения с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ в части выкупной цены, обязании произвести оценку в соответствии с требованиями жилищного законодательства, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Севостьянов