Решение № 2-5128/2019 2-5128/2019~М-4121/2019 М-4121/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-5128/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Мусеевой Н.А.,

с участием

помощника прокурора <адрес> ФИО8,

представителя истца ФИО9,

представителя ответчиков ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения специализированного жилого фонда,

установил:

УМВД России по ХМАО-Югре обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения специализированного жилого фонда, мотивируя требования тем, что между истцом и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № найма жилого помещения, согласно которому ФИО1 и членам его семьи предоставлено жилое помещение в общежитии, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 22,7 кв.м. для временного проживания в нем, на период трудовых отношений. Жилое помещение находится по адресу: <адрес> Распоряжением МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ указанное помещение отнесено к специализированному жилищному фонду МВД России, находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за УМВД России по округу и является общежитием. Согласно п. 1.2. Договора жилое помещение предоставлено нанимателю для проживания в связи со службой (работой) в подразделениях системы УМВД России по ХМАО-Югре, дислоцированных на территории <адрес>. Согласно п. 1.4 Договора наниматель вселился в указанное жилое помещение вместе с членами семьи. На основании приказа УМВД России по округу от ДД.ММ.ГГГГ № л/с ответчик уволен из органов внутренних дел. Ответчикам было вручено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении жилого помещения в общежитии, в связи с расторжением трудового договора. Однако ответчики добровольно жилое помещение не освободили. Истец просит суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настояла в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ФИО10 в судебном заседании возражает в удовлетворении исковых требований, пояснил, что выслуга ФИО1 в органах внутренних дел составляет 16 лет 01 меся и 08 дней, следовательно он не может быть выселен. В случае выселения просит предоставить отсрочку исполнения решения суда до момента предоставления ФИО1 единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора <адрес>, из которого следует, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, Распоряжением Территориального управления в ХМАО-Югре Федерального агентства по управлению государственным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ малосемейное общежитие УВД в <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> изъято из оперативного управления у Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Сургуту и закреплено на праве оперативного управления за Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по ХМАО-Югре.

Запись о регистрации права (оперативного управления) произведена Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Распоряжением Министерства внутренних дел Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> включены в специализированный жилищный фонд УМВД России по ХМАО-Югре по виду «жилые помещения в общежитии».

Таким образом, судом установлено, что право на предоставление жилых помещений в специализированном жилищном фонде и заключение договоров найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда предоставлено Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по ХМАО-Югре.

Из материалов дела следует, что служебная однокомнатная <адрес> общей площадью 43,3 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 (жена), ФИО3 (сын) на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда МВД России для проживания на время прохождения службы ФИО1 в подразделениях системы УМВД России по ХМАО-Югре, дислоцированных на территории <адрес>.

Согласно п. 1.2. Договора жилое помещение предоставлено нанимателю для проживания в связи со службой (работой) в подразделениях системы УМВД России по ХМАО-Югре, дислоцированных на территории <адрес>.

Согласно п. 1.4 Договора наниматель вселился в указанное жилое помещение вместе с членами семьи.

В соответствии с п.1.5. Договора общий срок действия договора устанавливается сроком на 2 года с даты возникновения правоотношений сторон. При этом договор вступает в законную силу с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.6.3 Договора договор подлежит расторжению по требованию наймодателя с уведомлением нанимателя не менее чем за один месяц, в связи с окончанием трудовых отношений нанимателя в подразделениях системы УМВД России по ХМАО-Югре, дислоцированных в <адрес>.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

На основании приказа УМВД России по <адрес> № л/с от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был уволен из органов внутренних дел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было вручено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении жилого помещения в общежитии.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение является служебным, было предоставлено ФИО1 и членам его семьи для временного проживания на период действия договора и трудовых отношений, право пользования жилым помещением ответчиков на спорное жилое помещение прекратилось, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, заявленные требования УМВД России по ХМАО-Югре подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика неосновательны, поскольку проживание ФИО1 в спорном жилом помещении было обусловлено договором найма специализированного жилого помещения.

Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств о продлении сроков действия договора найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Согласно ст.203 ГПК РФ суд считает возможным предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда на три месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения специализированного жилого фонда удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения специализированного жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.ФИО4

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(И.ФИО4)

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________