Решение № 2-1577/2019 2-64/2020 2-64/2020(2-1577/2019;)~М-1558/2019 М-1558/2019 от 17 января 2020 г. по делу № 2-1577/2019

26RS0020-01-2019-002602-40

№ 2 – 64 / 2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 17 января 2020 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

с участием представителя истца ТСЖ «Семерочка» в лице адвоката Ярового В.С., представившего удостоверение № и ордер № С 148129 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Семерочка» к Святохину В..И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходы по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Семерочка» обратилось в суд с иском к Святохину В..И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что собственниками помещений многоквартирном жилом <адрес>А пр-д. Ботанический в <адрес> создано товарищество собственников жилья «Семерочка»( далее - ТСЖ) на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации 26-АИ 024011 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения кадастровый №/А площадью 387, м.кв, в <адрес> пр-д. Ботанический в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП данное нежилое помещение снято с кадастрового учета и образованы 14 новых объектов недвижимости:

26:12:010510:2642 площадь 43,6 кв.м.; 26:12:010510:2643 площадью 25,7 кв.м. (перешло право собственности ФИО8 в собственность с ДД.ММ.ГГГГ); 26:12:010510:2644 площадью 17,3 кв.м.; 26:12:010510:2645 площадью 59,9кв.м.; 26:12:010510:2646 площадью 21,5 кв.м.; 26:12:010510:2647 площадью 21,9 кв.м.; 26:12:010510:2648 площадью 21,9 кв.м.; 26:12:010510:2649 площадью 21,9 кв.м.; 26:12:010510:2650 площадью 44,1 кв.м. (перешло право собственности ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ); 26:12:010510:2651 площадью 21,8 кв.м.; 26:12:010510:2652 площадью 21,9 кв.м.; 26:12:010510:2653 площадью 21,5 кв.м. (перешло право собственности ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ); 26:12:010510:2654 площадью 21,5 кв.м.; 26:12:010510:2655 площадью 23,0 кв.м.

Изменение площади помещений, принадлежащих ответчику по периодам времени: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежала площадь 387,5 м.кв.; с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала площадь 387,5- 25,7(ФИО2)=361,8 м.кв.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежала площадь 361,8 - 21,5(ФИО10)=340,3 м.кв.; с 11.01 2018 по настоящее время площадь 340,3- 44,1(Рощупкина)= 296,2 м.кв.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила N 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом); товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом); управляющей организацией, а также утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников как жилых, так и нежилых помещений.

Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с решением общего собрания собственников (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) принято решение об установлении платы за содержание и ремонт в размере 14 руб/м.кв, и в фонд ТСЖ - 2 руб/м.кв.

В соответствии с решением общего собрания собственников (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

В соответствии с решением общего собрания собственников (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) принято решение о переименовании назначения платежа «содержание и ремонт жилья» в «содержание общего имущества» и размер платы установить с апреля 2018г. - 20,39 руб/м.кв, и прекратить начисления по платежам «целевой фонд ТСЖ».

Задолженность ответчика по платежам: за «содержание и ремонт» за период с сентября 2015г. по июль 2019 составляет 232 184,32 рублей; на капитальный ремонт с сентября 2015г. по июль 2019 составляет 105 424,58 рублей.

Просит взыскать со ФИО1 задолженность по платежам за содержание и ремонт в размере 232 184, 32 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 105 424,58 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 576 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Семерочка» в лице Ярового В.С. поддержал требования искового заявления, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещался в установленном законом порядке путем направления заказного письма с уведомлением о вручении, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Кочубеевского районного суда <адрес>, причину неявки суду не сообщила. Как следует из отчета об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором 80080144881952 ДД.ММ.ГГГГ почтовое отправление принято в отделении связи, ДД.ММ.ГГГГ совершена неудачная попытка вручения. Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком ФИО1 своих прав, учитывая, что последний извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст.ст. 113, 118 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу ст. 291 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В п. 2 Правил… определен состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и подвалы.

В соответствии с п. 10 указанных Правил…, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Право собственности ответчика ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение площадью 387,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пр-д. Ботанический, <адрес>А, офис 1 подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП данное нежилое помещение снято с кадастрового учета и образованы 14 новых объектов недвижимости.

Так согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем нежилого помещения площадью 44,1 кв.м с кадастровым номером 26:12:010510:2650, расположенного по адресу: <адрес>, проезд. Ботанический, <адрес>А, офис 1, цокольный этаж является ФИО9, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем нежилого помещения площадью 25,7 кв.м с кадастровым номером 26:12:010510:2643, расположенного по адресу: <адрес>, проезд. Ботанический, <адрес>А, офис 1, цокольный этаж является ФИО8, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем нежилого помещения площадью 21,5 кв.м с кадастровым номером 26:12:010510:2653, расположенного по адресу: <адрес>, проезд. Ботанический, <адрес>А, офис 1, цокольный этаж является ФИО7, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом Святохину В..И. на праве собственности в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало нежилое помещение площадью 361,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, проезд. Ботанический, <адрес>А, офис 1.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Святохину В..И. на праве собственности принадлежало нежилое помещение площадью 340,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, проезд. Ботанический, <адрес>А, офис 1.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Святохину В..И. на праве собственности принадлежало нежилое помещение площадью 296,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, проезд. Ботанический, <адрес>А, офис 1.

Таким образом в настоящее время Святохину В..И. на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 296,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, проезд. Ботанический, <адрес>А, офис 1, что не оспаривалось в судебном заседании

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями помещения с кадастровым номером 26:12:010510:2564, расположенного по адресу: <адрес>, пр-д. Ботанический, <адрес>А, офис 1 являются ФИО6 на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на праве долевой собственности 1/3 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве долевой собственности 1/3 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве долевой собственности 1/3 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, проезд. Ботанический, <адрес>А (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) был утвержден способ управления многоквартирным домом в форме товарищества собственников жилья, в указанном доме было создано товарищество собственников жилья в составе собственников жилых и нежилых помещений, утверждены название товарищества собственников жилья-«Семерочка» и устав ТСЖ.

Каких-либо сведений о том, что решение общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ признавалось недействительным или несостоявшимся, в ходе рассмотрения дела не установлено, следовательно, в силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанное решение общего собрания собственников является обязательным для исполнения всеми собственниками помещений.

Согласно протоколу № заседания Правления товарищества собственников жилья «Семерочка» от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок полномочий председателя ТСЖ «Семерочка» на 4 года.

Протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, проезд. Ботанический, <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы по строке «содержания и ремонт жилья» в размере 14 рублей за 1 кв.м. и 2 рубля за 1 кв.м. в фонд ТСЖ.

Протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, проезд. Ботанический, <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ решено переименовать статью «содержание и ремонт жилья» в «содержание общего имущества МКД», а так же с апреля 2018 года расчеты по строке «содержание общего имущества МКД» осуществлять в размере 20,39 рублей за 1 кв.м в том числе 0 08 рублей за 1 кв.м. – холодная вода, потребляемая при использовании содержании общего имущества в многоквартирном доме, 0,28 рублей за 1 кв.м.- электроэнергия, потребляемая при использовании содержании общего имущества в многоквартирном доме, 0,03 рублей за 1 кв.м.- за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном дом. Смета утверждена ТСЖ на 2018 год.

Договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Семерочка» и ФИО1 установлено, что собственник нежилых помещений №,23,4,5,6,7,8,9,10,11,11а,12,13,14,15,16,17 общей площадью 387,5 кв.м. находящегося по адресу <адрес>, проезд. Ботанический, <адрес>А поручает ТСЖ принимать на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме, обеспечивать предоставление коммунальных услуг, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижении целей управления домом.

В силу п. 2.2 договора собственник обязан производить оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и в порядке, установленным решением общего собрания собственников.

Согласно п. 3.1.2 договора ТСЖ имеет право в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты собственником за жилищно-коммунальные услуги взимать пени в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 4.3 данного договора на момент подписания плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества составляет 16 рублей за 1 кв.м.

Истцом представлены расчеты по возмещению расходов по содержанию и ремонту с сентября 2015 года по июль 2019 года и задолженности по капитальному ремонт с сентября 2016 года по июль 2019 года.

Утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме регулируют отношения по содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Обязанность оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме услуг по содержанию общего имущества выражается во внесении ими соответствующих платежей. Общие размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества устанавливаются на основе учета единых правил и норм и обеспечивают возмещение издержек на обслуживание, текущий и профилактический ремонты, а также на капитальный ремонт общего имущества. Размер обязательных платежей каждого собственника помещения в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Собственник помещения в многоквартирном доме должен своевременно вносить плату за содержание, техническое обслуживание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги. Срок внесения названных платежей устанавливается договором управления или товариществом собственников жилья, а также жилищным кооперативом.

Отсутствие между сторонами договорных отношений не является основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации управляющей компанией права на получение соответствующих платежей.

На основании изложенного, суд считает, что у ответчика ФИО1 имеется перед истцом обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом, суд принимает во внимание, что обязанность по внесению платы за содержание нежилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиком не исполняется. Следовательно, поскольку он является собственником нежилого помещения, задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за указанные периоды подлежит взысканию с ответчика ФИО1,

Таким образом, все указанные обстоятельства и нормы действующего законодательства дают основание суду полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению в полному.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Размер государственной пошлины составляет 6 576 рублей. Расходы по уплате истцом государственной пошлины в сумме 6 576 рублей подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, сумма государственной пошлины уплаченной истцом подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Семерочка» к Святохину В..И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходы по уплате государственной пошлины, -удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Семерочка» задолженность по платежам за содержание и ремонт в размере 232 184, 32 рублей.

Взыскать со ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Семерочка» задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 105 424,58 рублей.

Взыскать со ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Семерочка» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 576 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Шереметьева